ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG
ID: 290992/1293468
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Hamburg #Deutschland
Etagenwohnung Hamburg zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 245 000 (≈ US$ 279 000)
DE-20259 Hamburg, Eimsbüttel
Hamburg, Deutschland
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Finanzen
€ 245 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1968
Zimmer
Zimmer1
Flächen
Wohnfläche409,03 sq.ft
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage: 5
Einbauküche Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl
- Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt
- eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl
- starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit
- zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur
- exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- breites Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld
- Freizeit und Gastronomieangebote im Schanzenviertel
- und, und, und ...
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Lage
im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
Energieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1968
Energiebedarf: 155,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1968
Energiebedarf: 155,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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