Wohnungseigentum an W 6 St II - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1317157
#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Wien #Ottakring #Österreich
Wohnung Wien Versteigerung Österreich
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 278 000
AT-1160 Wien, Ottakring, Grundsteingasse 45-47
Wien, Österreich
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 22.01.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, Kalvarienberggasse 31, 1170 Wien, 3 Stock - Saal D
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, Kalvarienberggasse 31, 1170 Wien, 3 Stock - Saal D
Finanzen
Versteigerungstermin 22.01.2026
278 000
Schätzwert, Verkehrswert
Flächen
Wohnfläche76,41 m²
Beschreibung
Das Objekt ist im 3. Stock der Stiege 2 situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür mit Sicherheitsschloss betreten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad, einem WC und einer Küche, ist sowohl straßenseitig in Richtung Grundsteingasse als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme – laut Aussage der anwesenden Person) und Radiatoren in den einzelnen Räumen, außer dem Vorraum, Abstellraum und WC. Das Objekt ist derzeit in Sanierung befindlich – diese ist noch nicht abgeschlossen. Ein E-Befund liegt nicht vor. Ob ein Gasanschluss vorhanden ist, konnte nicht abschließend geklärt werden, augenscheinlich wurde der Gaszähler (vor der Wohnung) demontiert. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, dieses ist durch Holzlamellen abgegrenzt.
Vadium: 27.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 139.000,00 EUR
Lage
#Ottakring
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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