TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 285610/1266420
#مسطحة #Lörrach #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisLörrach #ألمانيا
مسطحة Lörrach ألمانيا
مسطحة
€ 199 000 (≈ US$ 227 000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 199 000 (≈
3,57 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1986
الغرفة
الغرفة2½
الأسطح
مساحة المعيشة538,20 قدم مربع
الإضافات
شرفة
القبو
المعدات
في الطابق: 2
مصعد/مصعد مطبخ مجهزوصف
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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الموقع
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu Riehenشهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1986
متطلبات الطاقة: 116,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1986
متطلبات الطاقة: 116,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
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العرض