vier Wohnungen und eine Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1097822/1293854
#الشقق #حبسالرهن #Dillingen #Saar #سارلاند #كريسسارلويس #ألمانيا
مسطحة Dillingen/Saar ألمانيا | 1
مسطحة
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 233 800 (≈ US$ 266 000)
DE-66763 Dillingen/Saar, Dillingen, Merziger Straße 200
سارلاند, ألمانيا
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الشؤون المالية
تاريخ المزاد 28.10.2025
266 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 233 800 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um vier Wohnungen und eine Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Sitzungssaal 100, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert insgesamt: 233.800,00 €
- Verkehrswerte einzeln:
Wohnungsgrundbuch von Pachten Blatt 2667 betreffend den eingetragenen 18/1000 Miteigentumsanteil - Wohnung Nr. 1.1 nebst Keller K 1 .1 - 34.000,00 €
- Wohnungsgrundbuch von Pachten Blatt 2668 betreffend den eingetragenen 79/1000 Miteigentumsanteil - Wohnung Nr. 1.2 nebst Keller K 1.2 - 68.000,00 €
- Wohnungsgrundbuch von Pachten Blatt 2669 betreffend den eingetragenen 59/1000 Miteigentumsanteil - Wohnung Nr. 1.3 nebst Keller K 1.3 - 61.000,00 €
- Wohnungsgrundbuch von Pachten Blatt 2670 betreffend den eingetragenen 79/1000 Miteigentumsanteil - Wohnung Nr. 1.4 nebst Keller K 1.4 - 68.000,00 €
- Teileigentumsgrundbuch von Pachten Blatt 2671 betreffend den eingetragenen 40/1000 Miteigentumsanteil - Garage - 2.800,00€
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 15/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um vier Wohnungen und eine Garage.
Im Einzelnen gelangen folgten Miteigentumsanteile zur Versteigerung:
Wohnungseigentum Nr. 1.1 im 1. OG bestehend aus 1 Zimmer, Kochnische, Bad, Balkon und Sondereigentum an Kellerraum K 1.1. Keine wesentlichen Baumängel feststellbar, außer unsachmäßige Fugenschließung bei Balkonbelag. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet
Wohnungseigentum Nr. 1.2 im 1. OG bestehend aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, 2 Balkone und Sondereigentum an Kellerraum K 1.2 im Kellergeschoss. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem erheblichen Sanierungsstau und ist zurzeit leerstehend.
Wohnungseigentum Nr. 1.3 im 1. OG bestehend aus 1 Zimmer, Kochnische, Bad, Balkon und Sondereigentum an Kellerraum K 1.3. Die Wohnung weist eine überalterte Innenausstattung auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet
Wohnungseigentum Nr. 1.4 im 1. OG bestehend aus 1 Zimmer, Kochnische, Bad, Balkon und Sondereigentum an Kellerraum K 1.4. Die Wohnung weist eine überalterte Innenausstattung auf. Der derzeitige Wohnungszustand ermöglicht keine direkte Vermietung; es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Garage: Nutzfläche ca. 21 m², massive Bauweise, Betonboden, -wände und -decke (teils Kalksandsteinausfachung), Schwingtor aus Stahl, schwer befahrbare, steile Zufahrtsrampe mit Betoneinfassung. Zustand renovierungs- und sanierungsbedürftig, Risse in Wänden, Tor beschädigt, Oberflächenschäden an den Sichtbetonwänden der Rampe.
### Gebäude:
Das 4-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise mit Unterkellerung und Flachdach errichtet. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsstau an Gebäudeteilen und Fertigstellungsaufwand.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die Objekte teils vermietet und teils leer stehend.
الموقع
#كريسسارلويس
**Dillingen-Pachten**, Landkreis Saarlouis, Saarland, ca. 7.400 Einwohner (Stadtteil), Gesamtstadt ca. 21.000 Einwohner.Dillingen bietet eine ordentliche infrastrukturelle Versorgung: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsgelegenheiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz sind gegeben. Die Entfernung zur Autobahn ermöglicht überregionale Erreichbarkeit nach Saarbrücken, Luxemburg, Kaiserslautern und Koblenz.
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/vier-wohnungen-und-eine-garage.1097822
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 15/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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