Gut vermietetes Kosmetikstudio zur Kapitalanlage 

Das attraktive Ladenlokal befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Augsburg, im lebendigen Stadtteil Lechhausen. Mit einer Entfernung von nur 2,25 km zum Stadtzentrum bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus Stadtleben und ruhigem Wohnen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die in nur 4,7 km Entfernung liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden gleichermaßen.

Direkt vor der Tür stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Ladenbesuch besonders komfortabel machen. In unmittelbarer Nähe, nur 150 Meter entfernt, befindet sich ein Kindergarten, was den Standort ideal für familienorientierte Geschäfte macht. Auch Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in wenigen Gehminuten erreichbar – sie liegen nur 330, 470 und 480 Meter entfernt.

Dieser Standort bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur für Einzelhandel, sondern auch eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit innerhalb eines aktiven Wohngebiets.