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ID: 494987#4053/1265015
Kontaktinformationen:
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Mehrfamilienhaus Berlin zu kaufen Deutschland | Image
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 2,450,000 (≈ US$ 2,791,000)
DE-10317 Berlin, Lichtenberg
Berlin, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 2,450,000 (≈
3.57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche4,650.01 sq.ft
Nutzfläche2,335 sq.ft
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Aufstockung um drei Etagen in der Nähe von U- Bahnhof Lichtenberg .Sehr guter Zustand. Mit zwei Etagen und einer zusätzlichen
Nutzfläche von 217 m² bietet die Immobilie eine vermietbare
Gesamtfläche von 653 m², die bereits jetzt eine attraktive Soll-Miete von monatlich 7.275,00 € ermöglicht, was einer JNKM von 87.300,00 € entspricht.
• Möglichkeit, das Gebäude um drei zusätzliche Stockwerke
aufzustocken. Durch den Ausbau des 2. Obergeschosses, 3.
Obergeschosses und eines Staffelgeschosses kann die Bruttofläche von der Zeit 653m2 auf 1484m2 erweitert werden
Immo Paradise 213e30c7 4a5bd201 494987#4053
Lage
#Lichtenberg
Die Immobilie befindet sich an der zentral gelegenen Frankfurter Allee. Dank der hervorragenden Anbindung an U Bahn ( U5 ) S Bahn ( Ringbahn ) und mehrere Bus Linien ist die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten wie das Ringcenter,Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärtzte ,Schulen,Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar.
das lebendige Umfeld bietet zahlreiche Cafes ,Restaurants und kulturelle Angebote rund um den beliebten Boxhagener KIez.
Grünflächen wie der Volkspark oder der Rummelsburger See sind in wenigen minuten errreichbar.
Es ist also eine attraktive Lage -sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.
Ausstattung
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