ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR
ID: 2072712/1329600
#Ladenlokal #ZuVerkaufen #Wien #Favoriten #Österreich
Ladenlokal Wien Zu verkaufen Österreich
Ladenlokal zu verkaufen
€ 200 000 (≈ ¥ 35 816 000)
AT-1100 Wien, Favoriten
Wien, Österreich
BETTERHOMES AG
Herr BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
Herr BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
+43 (0)1 236 87 33 00Finanzen
€ 200 000 (≈
3,6 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Flächen
Nutzfläche116 m²
Beschreibung
In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität!
Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden.
Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich- Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar- Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen- Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial- Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe- Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden.
Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich- Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar- Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen- Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial- Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe- Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
#Favoriten
gut
Anzeigen