Großzügig wohnen unterm Dach – vermietete 3-Raum-Wohnung als sichere Kapitalanlage
ID: 511108#4427/1325423
#ΆλλεςΕμπορικέςΙδιότητες #ΠροςΠώληση #Meerane #Sachsen #Chemnitz #KreisZwickau #Γερμανία
Εμπορικά ακίνητα άλλων Meerane Προς πώληση Γερμανία | Image
Εμπορικά ακίνητα άλλων προς πώληση
€ 79 800 (≈ BSD 92 400)
DE-08393 Meerane, Waldstraße 42
Sachsen, Γερμανία
Immoparadies EOOD
Κύριος Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Κύριος Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
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08371 Glauchau
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Οικονομικών
€ 79 800 (≈
Kaufpreis: 90.000,00 €
Monatliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 391,57 €
Nebenkosten: 200,00 €
Garage / Stellplatz: 35,00 €
➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlich
Hausgeld gesamt: 269,00 €
Betriebskosten: 220,82 €
Rücklagenzuführung: 48,18 €
4,165/Kaufpreis: 79.800,00 €
➡️ Provision: 4,165 % inkl. Mw
01.05.2026
Δωμάτια
δωμάτιο3
περιοχές
Ζώντας χώρο69,04 τ.μ
Περιγραφή
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 626,57 €, was einer Jahresmiete von 7.518,84 € entspricht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €, aufgeteilt in:
Betriebskosten: 222,47 €
Rücklagen: 57,53 €
Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Immo Paradise 3a78ab81 f0e17b22 511108#4427
θέση
#KreisZwickau #Chemnitz
Die Wohnung befindet sich ebenfalls in der Waldstraße 42 in Meerane, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.Εξαρτήματα
3 ZimmerDachgeschoss
Wohnfläche: ca. 69,04 m²
Helle Räume
Gepflegte Wohnanlage
Dauerhaft vermietet
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 2017-11-12
ισχύει μέχρι: 11-2027
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 81,30 kwh/(m²*a)
κατηγορία: C
ισχύει μέχρι: 11-2027
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 81,30 kwh/(m²*a)
κατηγορία: C
άλλος
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie beiFrau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.
Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
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Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.
Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
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