Wohnungseigentum an W 6 St II - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1317157
#Apartments #Foreclosures #Vienna #Ottakring #Austria
Apartment Vienna Auction / Foreclosure Austria
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 278 000 (≈ TTD 2 183 000)
AT-1160 Vienna, Ottakring, Grundsteingasse 45-47
Vienna, Austria
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 22.01.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, Kalvarienberggasse 31, 1170 Wien, 3 Stock - Saal D
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, Kalvarienberggasse 31, 1170 Wien, 3 Stock - Saal D
Finances
Auction date January 22, 2026
2 183 000)
estimated, market value € 278 000 (≈
Areas
Living space76,41 sq.m
Description
Das Objekt ist im 3. Stock der Stiege 2 situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür mit Sicherheitsschloss betreten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad, einem WC und einer Küche, ist sowohl straßenseitig in Richtung Grundsteingasse als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme – laut Aussage der anwesenden Person) und Radiatoren in den einzelnen Räumen, außer dem Vorraum, Abstellraum und WC. Das Objekt ist derzeit in Sanierung befindlich – diese ist noch nicht abgeschlossen. Ein E-Befund liegt nicht vor. Ob ein Gasanschluss vorhanden ist, konnte nicht abschließend geklärt werden, augenscheinlich wurde der Gaszähler (vor der Wohnung) demontiert. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, dieses ist durch Holzlamellen abgegrenzt.
Vadium: 27.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 139.000,00 EUR
Position
#Ottakring
Disclaimer
All data are approx. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
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