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Einfamilienhaus, Garage, Stellplatz (Zwangsversteigerung) 

ID: 1004202/1243525

Casas adosadas
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado Precio en demanda. 
DE-75433 Maulbronn, Salzachweg 30
Baden-Wurtemberg, Alemania

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Casas adosadas Maulbronn Subasta / Foreclosure Alemania | 12
Casas adosadas Maulbronn Subasta / Foreclosure Alemania | 23
Casas adosadas Maulbronn Subasta / Foreclosure Alemania | 3QR-CODE ...
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Finanzas
estimado, el valor de mercado Precio en demanda. 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
fecha de la subasta 19.05.2025
Áreas
Superficie1.329,24 pie
extras
Jardínyes,jardín
Bodegayes,bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus, ein Garagengrundstück mit Vorplatz sowie einen Stellplatz im Freien.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.05.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Einfamilienhaus, Verkehrswert: 335.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Garagengrundstück mit Vorplatz, Verkehrswert: 13.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - Stellplatz im Freien, Verkehrswert: 8.500,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 26/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus, ein Garagengrundstück mit Vorplatz sowie einen Stellplatz im Freien.

### Gebäude

Das Einfamilienhaus wurde um 1979/80 als Reihenmittelhaus in Massivbauweise errichtet. Es ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dach.

Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa 123 m² vom Erdgeschoss (EG) bis zum Dachgeschoss (DG) und umfasst im EG einen Wohnbereich mit Diele/Garderobe, WC, Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss (OG) beinhaltet ursprünglich drei Zimmer, von denen eines in ein Duschbad umgebaut wurde, sowie ein weiteres Bad und Flur. Im DG existiert ein weiteres Zimmer, vermutlich nachträglich ausgebaut.

Die Bauunterhaltung weist durchschnittlichen Zustand auf, jedoch besteht teilweise ein Reparaturstau.

### Garage / Stellplatz

Auf dem Garagengrundstück steht eine Betonfertigteilgarage mit Flachdach. Diese ist eingegliedert in eine Reihe von fünf Einzelgaragen. Die Stellplatzfläche befindet sich westlich der Garagenanlage.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die Objekte eigengenutzt.
posición
#Enzkreis #Karlsruhe
Die Objekte befinden sich in Maulbronn, einer Stadt mit etwa 6.700 Einwohnern im Enzkreis.

Die Grundstücke liegen in einem besonderen Wohngebiet westlich der Stadtmitte. Die Nachbarschaft ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut. Die Infrastruktur bietet Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Maulbronn liegt zwischen Bretten und Mühlacker an der B 35, mit gutem Zugang zu Autobahn und Schienenverkehr.

Das Gelände und die Grundstücksfläche sind nahezu eben. Das Wohnhausgrundstück ist aus Richtung des Salzachweges zu Fuß über zwei davorliegende Grundstücke zu erreichen, zudem grenzt das Grundstück mit der Westgrenze (Garten) an den Seehausweg.
otro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-garage-stellplatz.1004202

Gläubiger:

BHW Bausparkasse AG, Hameln, Frau Achilles/Frau Laase, Telefon 05151 18- 4259, GZ:5542699354



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 26/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!