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ID: 494987#4053/1265015
Información de contacto :
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Casa plurifamiliar Berlin Venta Alemania | Image
Casa plurifamiliar Venta
€ 2 450 000 (≈ US$ 2 791 000)
DE-10317 Berlin, Lichtenberg
Berlin, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 2 450 000 (≈
3,57 % Del precio de compra más IVA / IMPUESTOS
disponible según el acuerdo
Áreas
Superficie4.650,01 pie
superficie útil2.335 pie
Descripción
Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Aufstockung um drei Etagen in der Nähe von U- Bahnhof Lichtenberg .Sehr guter Zustand. Mit zwei Etagen und einer zusätzlichen
Nutzfläche von 217 m² bietet die Immobilie eine vermietbare
Gesamtfläche von 653 m², die bereits jetzt eine attraktive Soll-Miete von monatlich 7.275,00 € ermöglicht, was einer JNKM von 87.300,00 € entspricht.
• Möglichkeit, das Gebäude um drei zusätzliche Stockwerke
aufzustocken. Durch den Ausbau des 2. Obergeschosses, 3.
Obergeschosses und eines Staffelgeschosses kann die Bruttofläche von der Zeit 653m2 auf 1484m2 erweitert werden
Immo Paradise 213e30c7 4a5bd201 494987#4053
posición
#Lichtenberg
Die Immobilie befindet sich an der zentral gelegenen Frankfurter Allee. Dank der hervorragenden Anbindung an U Bahn ( U5 ) S Bahn ( Ringbahn ) und mehrere Bus Linien ist die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten wie das Ringcenter,Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärtzte ,Schulen,Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar.
das lebendige Umfeld bietet zahlreiche Cafes ,Restaurants und kulturelle Angebote rund um den beliebten Boxhagener KIez.
Grünflächen wie der Volkspark oder der Rummelsburger See sind in wenigen minuten errreichbar.
Es ist also eine attraktive Lage -sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.
guarniciones
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