#RegionHannover
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Bereich am südöstlichen Rand von Gehrden, in einem Umfeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung auszeichnet. Die Straße ist wenig befahren und vorwiegend von kleineren Betrieben, Dienstleistungsunternehmen sowie einzelnen Wohnhäusern gesäumt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben; gleichzeitig sorgt die Nähe zur Bundesstraße für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Landeshauptstadt Hannover. Im direkten Umfeld finden sich Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf alles innerhalb kurzer Distanzen. Auch gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage profitiert darüber hinaus von einer laufenden städtebaulichen Entwicklung, die dem gesamten Quartier neue Impulse verleiht und die Attraktivität weiter steigern dürfte. Insgesamt handelt es sich um eine gewachsene, funktionale Lage mit solidem infrastrukturellem Fundament ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen und zugleich auf ein ruhiges Umfeld nicht verzichten möchten.
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