Wochenendhaus und Fertiggarage (Zwangsversteigerung)
ID: 1066925/1288510
#CasaDeVacaciones #EjecucionesHipotecarias #Stromberg #RheinlandPfalz #KreisBadKreuznach #Alemania
Casa de vacaciones Stromberg Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Casa de vacaciones
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 166 000 (≈ US$ 189 000)
DE-55442 Stromberg, Häherweg 16
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 01.10.2025
189 000)
estimado, el valor de mercado € 166 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Áreas
Superficie1.184,03 pie
propiedad0,16 acre
extras
Jardín
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Erbbaurecht an einem mit einem Wochenendhaus bebauten Grundstück sowie um einen Anteil an einer Verkehrsfläche mit Fertiggarage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Sitzungssaal 2, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Verkehrsfläche mit Fertiggarage (je 1/32 Anteil); Verkehrswert: 6.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Erbbaurecht an dem mit einem Wochenendhaus bebautem Grundstück; Häherweg 16, 55442 Stromberg; Verkehrswert: 160.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 36 K 90/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Erbbaurecht an einem mit einem Wochenendhaus bebauten Grundstück sowie um einen Anteil an einer Verkehrsfläche mit Fertiggarage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde vor Ort besichtigt. Eine Innenbesichtigung der Nebengebäude war teilweise nicht möglich.
### Gebäude
Das Wochenendhaus ist ein freistehendes, nicht unterkellertes Gebäude in Massivbauweise mit einem Baujahr um 1980. Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Das Gebäude weist einen stark renovierungsbedürftigen Zustand sowie erheblichen Unterhaltungsstau auf. Es liegen Schimmelbefall, Feuchtigkeitsschäden, ein undichtes Dach und weitere Bauschäden vor. Modernisierungen sind nicht erfolgt, der bauliche Zustand entspricht dem Ursprungszustand. Die Belichtung und Belüftung sind als befriedigend zu bewerten.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Räume werden durch Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden (defekter Elektroantrieb) belichtet. Die Decke zum Dachraum ist über eine Klapptreppe aus Metall erreichbar. Das Gebäude steht leer und ist nicht modernisiert.
### Weitere Gebäude
Zur Immobilie gehört eine einseitig angebaute Fertiggarage (Baujahr ca. 1980). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, anhand der Außenansicht wurden keine wesentlichen Schäden festgestellt. Die Garage wird über ein Metallschwingtor erreicht, sie weist eine Rauputzfassade auf, die verschmutzt ist. Zusätzlich sind ein handelsübliches Gartenhaus und ein Schuppen vorhanden. Die Außenanlagen umfassen eine Terrasse, Grasflächen sowie Ziergehölze und eine asphaltierte Zufahrt zur Garage.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
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posición
#KreisBadKreuznach #Stromberg
Stromberg, ca. 3.500 Einwohner, Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz.Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage am Ortsrand, umgeben von Wohnbebauung. Es handelt sich um eine Süd-West-Ausrichtung mit leichter Hanglage. Der Verkehr ist gering, da kein Durchgangsverkehr besteht. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, es gibt keine Grenzbebauung des Hauptgebäudes. Das Objekt liegt an einer als Rettungsweg befahrbaren Anliegerstraße aus Betonsteinpflaster. Naturschutzgebiete oder Biotope werden im Gutachten nicht erwähnt.
Im Umkreis von ca. 2 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort. Busverbindungen sind vorhanden. Weitere Infrastruktur wie Schule, Kindergarten und Ärzte liegen im Ort, wenngleich keine exakten Entfernungen dokumentiert wurden.
Das Grundstück ist circa 628 m² groß, ansteigend vom Gehweg her und unregelmäßig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m, die mittlere Tiefe etwa 30 m. Die Einfriedung besteht aus Holzzaun und Hecken. Es handelt sich um gewachsenen und ausreichend tragfähigen Baugrund ohne bekannte Altlasten oder Bodenuntersuchungen. Der Gartenbereich besteht aus Grasfläche, Ziergehölzen, Hecken, Terrasse und asphaltierter Zufahrt.
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otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wochenendhaus-und-fertiggarage.1066925
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 36 K 90/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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