ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIETRENDITE 5,8 %
ID: 290278/1291055
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Dortmund #RhénanieDuNordWestphalie #Nrw #Arnsberg #Allemagne
Maison multi-familiale Dortmund Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 795 000 (≈ US$ 906 000)
DE-44145 Dortmund, Marché Nord
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 795 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1952
Pièces
Pièce22
Domaines
Surface habitable4.886,82 pieds carré
Terrain0,06 acre
Description
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund mit 22 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 454 m² auf einer Grundstücksfläche von 238 m². Der gemeinschaftliche Garten wurde vor 2 Jahren renoviert und alle Wohnungen sind bereits modernisiert. Dank der Doppelverglasung der Fenster und der erneuerten Dichtigungen ist das Haus energetisch effizient. Der Keller wurde komplett erneuert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die hohe Mietrendite machen diese Immobilie ideal für Investoren. Jährliche Kaltmieteinnahmen von 46.272 EUR und eine Mietrendite von 5,8 % sprechen für sich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemeinschaftlicher Garten vor 2 Jahren renoviert.
- alle Wohnungen sind renoviert.
- Fenster Doppelverglasung, Dichtigungen vor 2 Jahren erneuert.
- Keller komplett erneuert (Inkl. Böden, Abflüsse).
- sehr zentral gelegen
- gute Mietrendite, Jährliche Kaltmieteinnahmen 46.272 EUR u. 5,8 % Mietrendite
- und, und, und ...
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Exposition
#Arnsberg
ruhig, dennoch zentralcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1952
La demande d'énergie: 105,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1952
La demande d'énergie: 105,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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