2-Zimmer-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1033200/1263796
#フラット #抵当流れ #マンハイム #バーデンヴュルテンベルク州 #レジルングスベツィルクカールスルーエ #ドイツ
フラット マンハイム ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 139 000 (≈ US$ 158 000)
DE-68305 マンハイム, ヴァルトホフ, Gerwigstraße 18
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 22.07.2025
158 000)
評価額、時価 € 139 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
地域
居住スペース592,02 平方フィート
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Wohneinheit im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.07.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 139.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 329/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Wohneinheit im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde am 28. Januar 2025 besichtigt, jedoch waren der Zugang zum Kellergeschoss und die Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich. Daher basiert die Bewertung teilweise auf vorhandenen Unterlagen wie der Teilungserklärung und den Bauzeichnungen.
### Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, Bad/WC, einem Abstellraum, einem Flur und zwei Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,00 m². Die Wohnung wurde laut vorliegender Unterlagen modernisiert, und es wird angenommen, dass die Grundrissgestaltung teilweise verändert wurde. Die Belichtung und Besonnung der Wohnräume ist gut; das Badezimmer ist tagesbelichtet und die Balkone sind nicht überdacht.
### Gebäude
Das Gebäude selbst wurde um 1910 errichtet und umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Es beinhaltet insgesamt acht verschiedene Wohneinheiten. Die Fassade ist teils aus gelbem Verblendklinker mit weißen Sandsteinelementen und Jugendstilornamenten. Dach und Fenster sind in einem dem generellen Zustand entsprechend noch funktionsfähig. Besondere Merkmale des Gebäudes wie Treppenhaus oder Hauseingangstüren zeigen Anzeichen von Vernachlässigung und Defekten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Nutzung unklar, da keine Angaben zu einer WEG-Verwaltung oder Vermietung gemacht wurden.
所在地
#マンハイム #レジルングスベツィルクカールスルーエ
Die Wohnung befindet sich in Mannheim im Stadtteil Waldhof, der Teil des nördlich gelegenen Stadtgebiets ist, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Bebauung der Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern in älteren Baujahren. Die Gerwigstraße ist eine übliche Durchgangsstraße mit Asphaltbelag und eingeschränkten Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und infrarotstrukturelle Einrichtungen sind in der Nähe.
Das Grundstück hat eine normale Topografie und ist leicht unregelmäßig geschnitten.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmer-wohnung.1033200
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 329/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
表示