Wohngebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1249661
#Enebolig #Foreclosures #BurgaubergNeudauberg #Burgenland #BezirkGüssing #Austria
Kontaktinformasjon:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 25.6.2025 um 08:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock
Enebolig Burgauberg-Neudauberg Austria
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 63 000 (≈ US$ 71 800)
AT-7574 Burgauberg-Neudauberg, Bundesstraße 49
Burgenland, Austria
Finansiere
auksjonsdagen 25.06.2025
71 800)
estimert, etter markedsverdi € 63 000 (≈
Områder
boareal708,27 kvadratfot
eiendom0,29 acre
Beskrivelse
LAGE:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb des Ortsbereiches von Burgauberg, direkt an der Bundesstraße von Burgauberg nach Rudersdorf. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die Liegenschaft ist von der Bundesstraße B57a erreichbar. Das Grundstück liegt in einem aufgelockert verbauten Gebiet, sodass zur Ost-, Süd- und Westseite über die Bundesstraße keine Bebauung vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gasthof „Loatawagerl“.
INFRASTRUKTUR:
Infrastrukturelle Gegebenheiten befinden sich in Burgau, ca. 3 km entfernt, bzw. in Stegersbach, ca. 5 km entfernt.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
WOHNGEBÄUDE:
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Angegeben wird von der Miteigentümerin, dass es soweit recherchiert in den 1930er Jahren errichtet wurde. Angekauft wurde das Haus 2013. Mit Ausnahme eines kleinen Kellers und eines kleinen ausgebauten Dachgeschosses ist das Gebäude zur Gänze eingeschossig und in Massivbauweise hergestellt.
Der Keller wird ausschließlich als Lagerraum genutzt und ist über eine Ziegelstiege mit Fliesen belegt vom Gang des Erdgeschosses erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Gang- und Vorraumflächen sowie Windfang / Vorraum. Im Dachgeschoss ist ausschließlich ein Zimmer ausgebaut. Ein Zugang zu diesem Zimmer war nicht möglich. Erreichbar ist dieses Zimmer über eine einläufige Holzstiege vom Gang des Erdgeschosses und besteht von diesem Zimmer der Zugang zum nicht ausgebauten Dachbodenraum über das Zimmer. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt über eine Vorlegstufe von der Südseite.
NEBENGEBÄUDE:
Dieses Nebengebäude besteht aus zwei Bereichen, wobei das Baujahr des älteren Teiles nicht bekannt ist. Der neuere Teil wurde, wie den Einreichunterlagen zu entnehmen, 1982 errichtet. Das Gebäude ist massiv hergestellt. Über dem alten Gebäudeteil besteht ein Satteldach mit Ziegeldeckung, der neuere Teil hat ein Pultdach mit Wellplattendeckung. Als Fußboden ist Betonboden vorhanden, die Innenwandflächen sowie die Fassadenflächen sind einfach verputzt, der Giebel beim alten Gebäude ist mit Holz verschalt. Die Belichtung erfolgt über einfache Fenster, die teilweise bereits massiv beschädigt sind, die Zufahrt über ein Kipptor, ein Tor fehlt. An Anschlüssen, soweit ersichtlich, Strom vorhanden. In wie weit dies funktionstüchtig ist konnte nicht geprüft werden. Festgehalten wird, dass dieses Gebäude gleichfalls sich in einem schlechten Zustand befindet und teilweise vermüllt ist.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Straßenseitig besteht eine Einfriedung aus Sockel- und Pfeilermauerwerk in Waschbeton ausgeführt. Das Zufahrtstor ist in Metall hergestellt, zweiflügelig. Die Zufahrt bis zum Ende der Gebäude ist asphaltiert. Die restliche Einfriedung besteht aus einem einfachen Maschenzaun. Eine Abgrenzung im Eingangsbereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude zur Zugangs- und Zufahrtsseite ist vorhanden, gleichfalls in Sockel- und Pfeilermauerwerk in Waschbeton mit einem aufgesetzten Holzzaun. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen eine Grünzone dar, gleichfalls im ungepflegten Zustand.
Vadium: 6.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 49.000,00 EUR
stilling
#BezirkGüssing
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