TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 286764/1271733
#GulvLeilighet #Lörrach #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisLörrach #Tyskland
Gulv Leilighet Lörrach Tyskland
Gulv Leilighet
€ 180 000 (≈ US$ 205 000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, Tyskland
Finansiere
€ 180 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1986
Rom
Room2½
Områder
boareal538,20 kvadratfot
statister
Balkong
Kjeller
fasiliteter
I Stage: 2
Heis / Heis Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 20.000 EUR (Total 200.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
stilling
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu RiehenEnergy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Gass
Inne: 1986
Energibehovet: 116,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primær energi: Gass
Inne: 1986
Energibehovet: 116,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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