Landwirtschafts- und Waldflächen (Zwangsversteigerung)
ID: 1078001/1293158
#Landbruk #Skogbruk #Foreclosures #Schömberg #BadenWürttemberg #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #Zollernalbkreis #Tyskland
Eiendom land / skogbruk Schömberg Tyskland | Bild1
Eiendom land / skogbruk
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 700,00 (≈ US$ 800)
DE-72355 Schömberg, Schörzingen
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 24.10.2025
800)
estimert, etter markedsverdi € 700,00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftliche Flächen sowie Waldflächen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2025 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Balingen, Sitzungssaal 0.07, Ebertstraße 20, 72336 Balingen folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:
**Eingetragen im Grundbuch Schömberg:**
- Nr. 1 - Flurstück 2496 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 4.541qm - 6.800,00€
- Nr. 2 - Flurstück 2487 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 3.087qm - 6.200,00€
- Nr. 3 - Flurstück 2649 - Landwirtschaftsfläche Berg - 2.082qm - 3.700,00€
- Nr. 4 - Flurstück 2863 - Landwirtschaftsfläche in Killwies - 1.820qm - 2.500,00€
- Nr. 5 - Flurstück 3454 - Landwirtschaftsfläche in Unterbach - 2.493qm - 3.700,00€
- Nr. 6 - Flurstück 2493 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 1.501qm - 2.300,00€
- Nr. 7 - Flurstück 2668 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 2.205qm - 3.300,00€
- Nr. 8 - Flurstück 4414 - Landwirtschaftsfläche in Egerten - 484qm - 700,00€
- Nr. 11 - Flurstück 5084 - Waldfläche Holzinger Berg - 2.858qm - 6.400,00€
- Nr. 12 - Flurstück 3936 - Waldfläche in der Frieshalde - 2.218qm - 2.970,00€
- Nr. 13 - Flurstück 2498 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 1.731qm - 2.600,00€
- Nr. 14 - Flurstück 2674 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 1.537qm - 2.300,00€
- Nr. 15 - Flurstück 2795 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 1.057qm - 1.600,00€
eingetragen im Grundbuch Dotternhausen:
- Nr. 9 - Flurstück 539 - Waldfläche in Withau - 460qm - 1.570,00€
- Nr. 10 - Flurstück 541 - Waldfläche in Withau - 859qm - 2.790,00€
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 22/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftliche Flächen sowie Waldflächen.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Landwirtschaftsflächen sowie forstwirtschaftlich genutzte Waldflächen.
### Besichtigung
Die Objekte wurden z.T. forstlich aufgenommen und beschrieben, vermutlich durch eine Begehung und ergänzend durch Aktenauswertung.
### Grundstücke
**z.B. Flst. 541 Gewann Withau, Dotternhausen**
859m², im Privatwald an Stadtwald angrenzend, Hanglage, lichter 90-jähriger Fichtenbestand mit Tannen, Unterstand aus 20-jähriger Naturverjüngung, 20% Rotfäule, maschinenwegnahe Lage, Rückeentfernung ca. 130m.
**z.B. Flst. 5084 Gewann Holzinger Berg, Schömberg**
2.858m², im Stadtwald Schömberg, Hanglage nördlich, 70-jährige Fichten mit Käferlöchern, hoher Dürrständeranteil, durch Biberverbisse beeinflusst, hoher H/D-Wert (Bestandsstabilität fraglich).
Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die Flurstücke z.T. forstwirtschaftlich genutzt.
**weitere land- und forstwirtschaftlich genutzte Waldflächen siehe Gutachten!**
**Bitte beachten Sie in jedem Fall die Detailinformationen im Gutachtendokument. Alle Gutachten sind zu einem PDF-Dokument zusammengefasst und können herunter geladen werden.**
stilling
#Zollernalbkreis #RegierungsbezirkTübingen
Dotternhausen und Schömberg liegen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Flurstücke sind im Außenbereich, überwiegend von Wald umgeben, jeweils mit typischer forstwirtschaftlicher Erschließung. Kein Wohnumfeld, keine Infrastrukturbeeinträchtigungen. Hanglage; erschließungstechnisch durchschnittlich bis gut je nach Objekt. Bestockt mit Fichten und Tannen, Buchenanteil, teils Naturverjüngung.---
**Sonstiges:**
- Biotop-/Naturschutzauflagen sind zu beachten.
- Teilweise eingeschränkte Nutzung als Ackerland aufgrund Biotop oder Grundrissgestaltung.
- Je nach Objekt unterschiedlich starke Erschließung oder Dienstbarkeiten, in den meisten Fällen aber ohne relevanten Einfluss auf den Wert.
- Bei den forstlichen Flächen: Hanglage und Zustand der Bestockung für Wert und wirtschaftliche Nutzung relevant.
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/landwirtschafts-und-waldflaechen.1078001
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 22/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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