ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG
ID: 290992/1293468
#GulvLeilighet #Hamburg #Tyskland
Gulv Leilighet Hamburg Tyskland
Gulv Leilighet
€ 245 000 (≈ US$ 279 000)
DE-20259 Hamburg, Eimsbüttel
Hamburg, Tyskland
Finansiere
€ 245 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1968
Rom
Room1
Områder
boareal409,03 kvadratfot
statister
Balkong
Kjeller
fasiliteter
I Stage: 5
Heis / Heis Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl
- Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt
- eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl
- starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit
- zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur
- exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- breites Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld
- Freizeit und Gastronomieangebote im Schanzenviertel
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
stilling
im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
Energy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Fjernvarme
Inne: 1968
Energibehovet: 155,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primær energi: Fjernvarme
Inne: 1968
Energibehovet: 155,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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