Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk
ID: 505342#4436/1294316
#MultiFamiliehjem #Düsseldorf #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkDüsseldorf #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Mrs Olga Martin
Olga Martin
An den Eichen
14513 Teltow
Tel.: +491712381495
Olga Martin
An den Eichen
14513 Teltow
Tel.: +491712381495
Flerfamiliehus Düsseldorf Tyskland | Image
Flerfamiliehus
Pris på forespørsel.
DE-40227 Düsseldorf, Oberbilk
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
Pris på forespørsel.
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1957
Rom
Room19
Områder
boareal6.135,43 kvadratfot
eiendom0,14 acre
Beskrivelse
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 540 m² und verteilt sich auf 4 Geschosse mit insgesamt 19 Zimmern.Das Haus ist überwiegend vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von ca. 4.171 €. Eine Wohnung steht aktuell leer und ist bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung mit zusätzlichem Mietpotenzial.
Die Heizungsanlage wurde laufend modernisiert: der Heizkessel wurde 2007 erneuert, die Heizkörper wurden 2019 ausgetauscht. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehören zudem 10 Stellplätze, die den Wert und die Attraktivität erhöhen. Das Grundstück umfasst ca. 540 m².
Immo Paradise c3fd4cdd 9b3da3f4 505342#4436
stilling
#RegierungsbezirkDüsseldorf
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage von Düsseldorf- Oberbilk. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend: U-Bahn, Tram- und Buslinien sind in wenigen
Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und
Grünanlagen.
fittings
-Baujahr 1957-9 Wohneinheiten (davon 1 bezugsfrei)
-ca. 540 m² Wohnfläche
-19 Zimmer
-4 Geschosse + Keller
-Gas-Zentralheizung (Kessel 2007, Heizkörper 2019 erneuert)
10 Stellplätze
Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 4.171 €/Monat
Energy Performance Certificate
Typ: „wohn”
Primær energi: Gass
Primær energi: Gass
annet
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragenOlga Martin
+491712381495, +491712381495
Olga Martin
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