Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage & zwei Balkonen in Frechen-Königsdorf
ID: 505183#2407/1294172
Contactgegevens:
Isabel Dill
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 22343894711
Mobil: +49 (0) 22343894711
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 22343894711
Mobil: +49 (0) 22343894711
Zolder flat Frechen Te Huur Germany | Image
Zolder flat Te Huur
€ 950,00 (≈ US$ 1 080)
DE-50226 Frechen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 950,00 (≈
US$ 387,36
Beschikbaar 01.09.2025
1975
Kamer
Kamer3
Slaapkamer2
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte839,59 sq.ft
Beschrijving
Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernisierte Mietwohnung in ruhiger Lage von Frechen-Königsdorf.Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
Alle Wand- und Deckenflächen wurden neu gestrichen und mit Raufasertapete versehen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, ergänzt durch weiße Holzfußleisten. Auch die beiden Balkone haben einen frischen Anstrich erhalten.
Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein zweiter Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Fenster mit Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die optional für 85 € im Monat angemietet werden kann.
Wichtiger Hinweis: Der Eigentümer wünscht Mieter ohne Hunde und Katzen.
Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage – ideal für Mieter mit Anspruch an Qualität und Komfort.
Immo Paradise 81db5015 231b6642 505183#2407
Locatie
#Rhein-Erft-Kreis #Keulen
Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frechen-Königsdorf, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In nur etwa zwei Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell und fußläufig erreichbar.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur rund drei Gehminuten entfernt befindet. Auch verschiedene Arztpraxen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage sowohl alltagstauglich als auch lebenswert.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Uitrusting
Das Beste in Kürze:- Wohnfläche: ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- zwei Balkone
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- zwei Schlafzimmer
- modernes Duschbad mit Durchlauferhitzer und Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC
- neuer Vinylboden (2025) in allen Wohnräumen (außer Bad/WC)
- Fliesenboden im Bad und WC
- Fenster: 2-fach verglast, manuelle Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- frisch gestrichen vor Einzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschraum
- Garage kann angemietet werden (85 € im Monat)
Energiecertificaat
Energiepas:
Datum van uitgifte: 2018-09-10
Geldig tot: 10.09.2028
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 121,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Datum van uitgifte: 2018-09-10
Geldig tot: 10.09.2028
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 121,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Andere
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.Isabel Dill
022343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
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