ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIETRENDITE 5,8 %
ID: 290278/1291055
#BlokiMieszkalne #Dortmund #NordrheinWestfalen #Nrw #Arnsberg #Niemcy
Blok mieszkalny Dortmund Niemcy
Blok mieszkalny
€ 795 000 (≈ US$ 906 000)
DE-44145 Dortmund, Nordmarkt
Nordrhein-Westfalen (NRW), Niemcy
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Finanse
€ 795 000 (≈
4,76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
1952
Pokój
Pokój22
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa4.886,82 sqft
Nieruchomość0,06 acre
Opis
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund mit 22 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 454 m² auf einer Grundstücksfläche von 238 m². Der gemeinschaftliche Garten wurde vor 2 Jahren renoviert und alle Wohnungen sind bereits modernisiert. Dank der Doppelverglasung der Fenster und der erneuerten Dichtigungen ist das Haus energetisch effizient. Der Keller wurde komplett erneuert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die hohe Mietrendite machen diese Immobilie ideal für Investoren. Jährliche Kaltmieteinnahmen von 46.272 EUR und eine Mietrendite von 5,8 % sprechen für sich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemeinschaftlicher Garten vor 2 Jahren renoviert.
- alle Wohnungen sind renoviert.
- Fenster Doppelverglasung, Dichtigungen vor 2 Jahren erneuert.
- Keller komplett erneuert (Inkl. Böden, Abflüsse).
- sehr zentral gelegen
- gute Mietrendite, Jährliche Kaltmieteinnahmen 46.272 EUR u. 5,8 % Mietrendite
- und, und, und ...
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Lokalizacja
#Arnsberg
ruhig, dennoch zentralCertyfikat energetyczny
Paszport energetyczny: VERBRAUCH
Energia pierwotna: Gaz
Rok budowy: 1952
Zapotrzebowanie na energię: 105,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Energia pierwotna: Gaz
Rok budowy: 1952
Zapotrzebowanie na energię: 105,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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