Array
ID: 491192#4053/1250675
#MultiCasasFamiliares #Venda #Berlim #Lichtenberg #Alemanha
Información de contacto :
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Casa multifamiliar Berlim Venda Alemanha | QR-CODE ...
Casa multifamiliar Venda
€ 1 600 000 (≈ US$ 1 823 000)
DE-10319 Berlim, Lichtenberg
Berlim, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 1 600 000 (≈
7,14 % Do preço de compra acrescido de IVA / TAX
Der Käufer bezahlt inklusive MwSt.
Der Käufer bezahlt inklusive MwSt.
disponível imediatamente
1930
Áreas
Àrea6.785,03 pé
propriedade0,19 acre
área útil4.347 pé
Descrição
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet mit einer geplanten Erweiterung und umfassenden Sanierung ein enormes Potenzial. Geplant ist eine Dachaufstockung sowie ein Anbau, wodurch insgesamt 15 Apartments entstehen werden, davon 8 im Bestandsgebäude und 7 im Neubau. Die Immobilie wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, was höchste Energieeffizienz und eine moderne Ausstattung garantiert. Die Gebäudehülle wird mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die eine Wärmerückgewinnung von bis zu 92% ermöglicht, und eine Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Für die Sanierung sind Förderungen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit möglich, was den Kauf noch attraktiver macht.Immo Paradise 1c26b1ac 4a5bd201 491192#4053
posição
#Lichtenberg
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in Friedrichsfelde, direkt am Tierpark, und bietet somit sowohl eine ruhige als auch gut erreichbare Umgebung. Die nächste Tramhaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, und die U-Bahn-Station Tierpark (U5) ist in nur 350 Metern fußläufig zu erreichen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), die in nur ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen, ruhigen Bereichen.acessórios
Die Immobilie bietet auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 630,35 m² nach Fertigstellung Platz für 15 moderne Apartments. Das bestehende Gebäude ist unterkellert, und der Neubau wird barrierefrei und ebenerdig errichtet. Besonders hervorzuheben ist das geplante Mansarddach, das nicht nur das Gebäude optisch aufwertet, sondern auch mit einer PV-Anlage ausgestattet wird, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt. Im Außenbereich wird ein Kinderspielplatz, ein Mülltonnenstellplatz sowie Fahrradstellplätze für 20 Fahrräder und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Kinderwagen und Rollatoren bereitgestellt. Zudem wird das Gebäude mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine Wärmerückgewinnung von bis zu 92 % gewährleistet.outro
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. -
Um Ihnen nähere Informationen zukommen zu lassen und Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen, bitten wir um Mitteilung Ihrer Email-Adresse und Ihrer Telefonnummer.
-
Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei und Lernen Sie uns und unsere Objekte kennen.
Besuchen Sie uns auf:
-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pinar Düz
0177 88 511 94, + 49 30 780 820 70, +491778851194
Düz Immobilien
data load ...
Anúncios