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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1029695/1257314

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 14 000 (≈ US$  16 000) 
DE-54470 Bernkastel-Kues, Kues, Kardinalstraße 45
Rheinland-Pfalz, Alemanha

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casa isolada Bernkastel-Kues Leilão / Foreclosure Alemanha | 12
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Financeiro
data do leilão 03.07.2025
estimado, valor de mercado € 14 000 (≈ 
16 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1823
Quartos
quarto3
Áreas
Àrea538,20 pé
propriedade0,01 acre
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.07.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernkastel-Kues, Sitzungssaal 1.11, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 14.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 9/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus.

Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag bei einer Ortsbesichtigung besichtigt. Das Wohnhaus war leerstehend, jedoch vollständig möbliert und mit Hausrat zugestellt, sodass verdeckte Schäden nicht ausgeschlossen werden können.

### Gebäude

Das Wohnhaus wurde um 1823 errichtet und ist im Kern vermutlich noch älter. Es handelt sich um ein einseitig angebautes kleines Wohnhaus, das vollständig unterkellert ist. Es umfasst ein Geschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die Konstruktion ist eine Teilmassiv- bzw. Holzfachwerkbauweise auf Bruchsteinfundamenten. Im Jahr 2011 wurde die Dacheindeckung nach einem Hagelsturm erneuert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem schlechten und überalterten Zustand. Eine umfassende Modernisierung ist zwingend erforderlich

Die Wohnfläche beträgt rund 50 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Zimmer, ein WC und einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer.

Die Innenräume sind schlecht beleuchtet und belüftet. Der Innenausbau befindet sich in einem sehr schlechten Zustand mit umfangreichen Modernisierungserfordernissen.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus leerstehend.
posição
#KreisBernkastel-Wittlich
Bernkastel-Kues ist ein Mittelzentrum mit ca. 7.100 Einwohnern.

Das Objekt liegt im Stadtteil Kues im historischen Ortskern an einer innerörtlichen Durchgangsstraße ohne Gehwege. Die Wohnlage ist mäßig durch den Durchgangsverkehr beeinträchtigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B53, B50 und Autobahnen A1/A48/A60. Bernkastel-Kues liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz.
outro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1029695

Gläubiger:

Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 9/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!