Eigentumswohnung mit Loggia, Kellerraum und Garagenstellplatz (Zwangsversteigerung)
ID: 1082788/1294514
Moradia Apartamento Limburgerhof Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 114 000 (≈ US$ 130 000)
DE-67117 Limburgerhof, Schlesier Straße 14
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 31.10.2025
130 000)
estimado, valor de mercado € 114 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
Áreas
Àrea625,17 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia, nebst Kellerraum Nr. S03 und Garagenabstellplatz Nr. SO100.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 114.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 66/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia, nebst Kellerraum Nr. S03 und Garagenabstellplatz Nr. SO100.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nicht innen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer Außenbesichtigung und der Auswertung von Unterlagen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst 58,08 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Die Grundrissgestaltung ist funktional mit zweckmäßiger Raumaufteilung. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und 2-Scheiben-Wärmedämmverglasung sowie Rollläden ausgestattet. Die Belichtung ist in allen Räumen gut. Der Ausstattungsstandard ist einfach bis mittel. Der aktuelle Zustand der Innenräume, Böden und Sanitäreinrichtungen konnte nicht beurteilt werden, da keine Innenbesichtigung erfolgte.
### Gebäude
Das Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 9 Vollgeschosse mit Keller und Aufzug. Das Gebäude ist hellgrau verputzt, war nicht modernisiert, der Zugang ist nicht barrierefrei. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde unterstellt. Das Haus macht von außen einen ordentlichen Eindruck mit altersentsprechender Wertminderung.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung als Wohnung genutzt. Der Nutzungszustand oder eine Vermietung waren nicht definitiv bekannt.
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posição
#Rhein-Pfalz-Kreis
Limburgerhof, Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz, ca. 11.800 Einwohner. Das Objekt liegt ca. 1 km südwestlich des Ortskerns in einem reinen Wohngebiet. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern (teils offene Bebauung) und Reihenhäusern. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten, asphaltierten Anliegerstraße mit Gehwegen und öffentlichem Parkraum. Keine Hinweise auf Naturschutzgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe), Cafés, Restaurants sowie Schulen (außer Gymnasium) und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die S-Bahn-Station und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an B9 und A65 ist gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindung in die umliegenden Städte.
Das Grundstück ist ca. 2.813 m² groß und unregelmäßig geschnitten mit 56 m Straßenfront, weitgehend bebaut und baulich ausgenutzt. Die Topografie ist eben, mit befestigten Hofflächen, Garagen, Parkbuchten und einer großen gemeinschaftlichen Grünanlage.
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outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/eigentumswohnung-mit-loggia-kellerraum-und-garagenstellplatz.1082788
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 66/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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