БЕРЛИН: ДХХ зум ВЕРКАУФ мит 96 м² Wохнфлäcхе ауф 278 м² Грундстücк мит Сüдwестгартен.
ID: 489526#332/1246074
#ДвухквартирныйДом #Продажа #Берлин #Нойкёльн #Германия
Контактная информация:
Mr Gero Stader
Maklerbüro Gero Stader
Geflügelsteig
12355 Berlin
Tel.: +493066462828
Maklerbüro Gero Stader
Geflügelsteig
12355 Berlin
Tel.: +493066462828
Двухквартирный дом Берлин Продажа Германия | Image
Двухквартирный дом Продажа
Цена по запросу.
DE-12355 Берлин, Бакоу
Берлин, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
7,14 % От покупной цены включая НДС / налог
7,14% inkl. MwSt
7,14% inkl. MwSt
доступный в соответствии с договором
1993
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1.033,34 Квадратные футы
собственность0,07 акр
Торговые площади1.531 Квадратные футы
дополнения
Терраса
Погреб509,78 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухня Домашний очагОписание
Беи диесер гепфлегтен Доппелхаусхäлфте ханделт ес сиcх ум еине аттрактиве Иммобилие ауф еинем cа. 278 м² гроßен Грундстücк мит Сüдwестгартен.Сие бетретен дас, сеинерзеит ин гехобенем Стандард ербауте Хаус, ауф дер Сüдостсеите унд бефинден сиcх зунäcхст ин еинем Wиндфанг, мит генüгенд Платз фüр Гардеробе унд Сcхухе. Наcх реcхтс гехт ес зум раумхоcх гефлиестен Гäсте-WC, наcх линкс геланген Сие ин ден cа. 35 м² гроßен Wохн-/Ессбереиcх, дер мит еинем Камин зусäтзлиcх бехеизт wерден канн унд вон дем Сие ауcх ин дие cа. 8 м² гроßе, хелл мöблиерте Кücхе геланген. Üбер дие зентрал гелегене Махагонитреппе мит Стахлунтерконструктён ерреиcхен Сие дие Келлеретаге унд дие оберен Етаген дес Хаусес.
Им Обергесcхосс бефинден сиcх зwеи wеитере Сcхлаф- унд Киндерзиммер унд дас хелл, ебенфаллс деcкенхоcх гефлиесте Бадезиммер. Ес ист аусгестаттет мит Wанне, Дусcхе, WC унд еинем Хандwасcхбеcкен.
Ерд- унд Обергесcхосс, соwие дер Спитзбоден синд мит Коркфуßбоден аусгестаттет, дер им Фрüхjахр 2020 им Ердгесcхосс, наcх еинем Wассерсcхаден ернеуерт wурде.
Дас аусгебауте Спитздаcх мит Сüдостфенстер биетет генüгенд Платз фüр Бетт, Сcхреибтисcх унд Еинбаусcхранк.
Им бехеизбарен Келлергесcхосс бефиндет сиcх небен дем Хеизунгскеллер мит еинем 3.000 Лтр. Öлтанк, еин Wиртсcхафтсраум унд еин Раум фüр ден Хеимарбеитсплатз, дас Хоббй одер дие Wеркстатт.
Дие Раумхöхе им Келлергесcхосс бетрäгт cа. 2,11 м. Им Ердгесcхосс cа. 2,50 м унд им Обергесcхосс 2,30 м.
360 Град Видеорундганг:
Иммо Парадисе да0193ф0 фе8бc4ф3 489526#332
положение
#Нойкёльн
Дас Хаус бефиндет сиcх ин 12355 Берлин Рудоw. Ин еинер клеинен Страßе беи хауптсäcхлиcх оффенер Бебауунг мит Еинфамилиенхäусерн унд виел Грüн.Дие Лаге унд ауcх дие фреундлиcхе Наcхбарсcхафт гарантиерен Ихнен еин ангенехмес Wохнен.
Ин дер нäхерен Умгебунг финден Сие Сcхулен, Äрзте унд Рестаурантс. Еин Супермаркт фüр Еинкäуфе дес тäглиcхен Бедарфс
бефиндет сиcх ин cа. 1,3 км Ентфернунг. Ам У-Бахнхоф Рудоw (cа. 1,1 км) хабен Сие со гут wие алле сонстиген Еинкауфсмöглиcхкеитен. Одер Сие фахрен ин дас беканнте Гропиус-Еинкауфсcентер ин cа. 4,7 км Ентфернунг. Бис зур нäcхстен Бусхалтестелле синд ес cа. 160 м унд ауcх бис зур Берлинер Инненстадт (Курфüрстендамм) брауcхен Сие мит дем Ауто нур cа. 28 Мин.
арматура
- Гроßзüгигер Wохн-/Ессбереиcх- Wохнзиммер мит Камин
- Гäсте-WC раумхоcх гефлиест
- Еинбаукücхе
- Бад мит Wанне унд Дусcхе, раумхоcх гефлиест
- Бехеизбарес Келлергесcхосс
- Террассе мит Маркисе
- Регенwассер-Саммеланлаге (3 м³)
- Аутостеллплатз
- Фенстер мит Ролллäден ин аллен Етаген
- Холзгартенхаус мит Стромансcхлусс
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 05-12-2023
действует до: 04-12-2033
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 182,20 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 04-12-2033
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 182,20 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Зурзеит ист дас Хаус вермиетет (Калтмиете 1.112,28 €)Дер Миетвертраг wурде им Хербст 2001 унбефристет гесcхлоссен.
Дие летзте Миетерхöхунг фанд зум 01.02.2022 статт.
Дие Кäуферпровисён бетрäгт 7,14 % инкл. МwСт.
Ин ден летзтен Jахрен wурден фолгенде Саниерунген дурcхгефüхрт:
2020 Ернеуерунг Коркбоден им ЕГ наcх Wассерсcхаден
2020 Ернеуерунг Еинбаухерд
2023 Ернеуерунг Öлбреннер, Кесселтüр унд Хеизунгсстеуерунг
2023 Аустаусcх дес реcхтен Гартензаунс
Инсгесамт хат дас Хаус еине Wохннутзфлäcхе вон cа. 142,26 м².
Дас Хаус канн наcх дер воллстäндиген Кауфпреисзахлунг софорт üбергебен wерден.
Дас Хаус wирд мит еинер Öл-Зентралхеизунг инкл. Wармwассер-версоргунг бехеизт.
Ангабен Енергиеаусwеис Тйп (Вербрауcхсаусwеис):
Енденергиевербрауcхсwерт: 182,2 кWх/(м²*а), Енергиетрäгер Öл, Бауjахр дер Анлаге: 1993, Гüлтиг бис 04.12.2033. Инкл. Wармwассер.
Бесиcхтигунген wерден нур мит Кауфинтерессентен дурcхгефüхрт, дие еинен Бонитäтснаcхwеис ербраcхт хабен.
Алле Ангабен хабен wир вом Веркäуфер ерхалтен. Wир üбернехмен тротз Üберпрüфунг кеине Геwäхр.
Wир биттен ум Ихр Верстäнднис, дасс wир Анфраген, Версендунг вон Унтерлаген унд Бесиcхтигунген нур беи Ангабе Ихрер комплеттен Адрессе унд дер Кеннтниснахме дер Wидерруфсбелехрунг беарбеитен кöннен.
Герне üбернехмен wир ауcх дие Бесcхаффунг еинер идеален Финанзиерунг фüр Сие. Еинфаcх наcхфраген!
******************************************
!!!!! ДАС БИЕТЕН WИР ИХНЕН АУCХ !!!!!
Ден комплеттен Сервиcе рунд ум дие Иммобилие
фüр ганз Берлин унд Бранденбург!
- Финанзиерунген зу Топкондитёнен
- Енергиеаусwеисерстеллунг
- Бауингениеурлеистунген
- Хандwеркер, Гäртнер
- Версиcхерунген унд Капиталанлаген
Фаллс Сие Хаус, Wохнунг одер Грундстücк
веркауфен wоллен, нехмен Сие Контакт мит унс ауф:
Тел.: 030 66462828 - Емаил: пост@
Геро Стадер
+493066462828, +493066462828, +491728037135
Маклербüро Геро Стадер
data load ...
Объявления