Хелле, модерне 3 Зи.-Wхг. мит Балкон рухигес wохнен ин зентралер Лаге
ID: 490979#4082/1249409
#Квартира #Продажа #Гамбург #Германия
Контактная информация:
Ismail Acikgöz
LBS Immobilien GmbH
Lübecker Straße
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +4915111663496
LBS Immobilien GmbH
Lübecker Straße
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +4915111663496
Квартира Гамбург Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
Цена по запросу.
DE-22049 Гамбург, Вандсбек
Гамбург, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
доступный в соответствии с договором
1966
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь69 кв.м
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Встроенная кухня Лифт / лифтОписание
Диесе аттрактиве 3-Зиммер-Wохнунг, дие им Jахр 2024 комплетт саниерт унд модернисиерт wурде, wеист еине Wохнфлäcхе вон cа. 70 м² ауф унд бефиндет сиcх им 2. Стоcкwерк еинес гепфлегтен Мехрфамилиенхаусес вон 1966. Еин Ауфзуг соргт фüр еинен Зуганг зур Wохнунг.Беим Бетретен дер Wохнунг wерден Сие вон еинер зентрален Диеле емпфанген. Диесе Диеле биетет Ихнен еине практисcхе Üберсиcхт унд фüхрт Сие ин дас Херзстücк дер Wохнунг – дас гроßзüгиге Wохнзиммер. Мит cа. 20 м² ист диесес Зиммер дер зентрале Раум дер Wохнунг, дер дурcх сеине Хеллигкеит бестиcхт. Дас гроßе Фенстер унд дие Балконтüр лассен виел Тагеслиcхт хереин унд сcхаффен еине ангенехме, фреундлиcхе Атмоспхäре. Вом Wохнзиммер аус геланген Сие ауф ден гроßен Балкон.
Дие неуе унд унбенутзте Кücхе вон 2024 (ЕБК) вон еинем намхафтен Херстеллер ист функтёнал гехалтен, верфüгт üбер аусреиcхенд Арбеитсфлäcхе унд ист мит ден ерфордерлиcхен Кücхенгерäтен аусгестаттет.
Дас Сcхлафзиммер мит етwа 15 м² биетет Платз фüр еин гроßес Бетт. Ауcх хиер соргт еин Фенстер фüр виел Тагеслиcхт унд ден Зуганг зум Балкон.
Еин wеитерес Зиммер, дас Сие флеxибел алс Арбеитс- одер Киндерзиммер нутзен кöннен, рундет дас Раумангебот аб унд биетет Ихнен зусäтзлиcхе Гесталтунгсмöглиcхкеитен.
Дас Бадезиммер ист аусгестаттет мит еинер Бадеwанне, Хандтуcххеизунг, еинем Wасcхбеcкен соwие еинем гроßен, белеуcхтетен модернен Спиегел.
Абгерундет wирд дас Ангебот дурcх еине практисcхе Абстеллкаммер иннерхалб дер Wохнунг. Зудем гехöрт еин Келлерраум зур Wохнунг, дер ебенфаллс wеитерен Стаураум фüр саисонале одер селтен генутзте Гегенстäнде биетет. Зусäтзлиcх стехен Ихнен еин гемеинсcхафтлиcхер Wасcхраум унд еин Троcкенраум им Келлер зур Верфüгунг.
Иммо Парадисе 06ефcc3а дае56618 490979#4082
положение
Ин дер cхармантен Стадт Хамбург, беканнт фüр ихре реиcхе Гесcхиcхте унд ихре Бедеутунг алс Логистикстандорт, бефиндет сиcх унсере еxклусиве Етагенwохнунг им Стадттеил Wандсбек. Мит еинер Виелзахл вон Билдунгсеинриcхтунген ин фуßлäуфигер Ентфернунг, wие еинер Сcхуле унд дреи Киндергäртен, ист диесе Лаге идеал фüр Фамилиен. Дие Умгебунг биетет ауcх еине бреите Палетте ан Фреизеитмöглиcхкеитен, wие еинен Активпарк, еине Галерие унд дреи Фитнессстудёс, дие мит дем Фахррад леиcхт ерреиcхбар синд. Дурcх дие нахегелегенен Веркехрсанбиндунген, wие еине Зугстатён унд Бусхалтестелле, ист дас Стадтзентрум вон Хамбург нур wениге Минутен ентфернт. Мит дреи Супермäрктен, дреи Бäcкереиен унд андерен Еинкауфсмöглиcхкеитен ин дер Нäхе биетет диесе Лаге еинен перфектен стäдтисcхен Флаир фüр Фамилиен.
арматура
Бесондере Хигхлигхтс:+ Мехрфамилиенхаус ин гепфлегтем Зустанд
+ 3 Зиммер
+ 2. Обергесcхосс
+ Бауjахр 1966
+ cа. 70 м² Wохнфлäcхе
+ Ауфзуг
+ гроßзüгигес Wохнзиммер
+ Хелле Рäуме дурcх гроßе Фенстер
+ Балкон мит Блиcк инс Грüне
+ Рухиге Wохнлаге тротз зентралер Лаге
+ Гуте Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел
+ Идеал фüр Пааре одер клеине Фамилиен
+ Абстеллкаммер фüр зусäтзлиcхен Стаураум
+ Зусäтзлиcхер Лагерраум им Келлер
+ Неуе Маркен Еинбаукücхе мит аусреиcхендер Арбеитсфлäcхе
+ Бадезиммер мит Бадеwанне
+ 1/2 ТГ Стеллплатз (диесер ист дерзеит фüр € 40 мтл. вермиетет)
+ Паркплäтзе ауßен, дие фüр дие WЕГ костенлос зур Верфüгунг стехен
Wеитере Ангабен:
Обjектзустанд: 2024 комплетт саниерт унд модернисиерт.
Нутзфлäcхе: cа. 6 м²
Енергие:
Енергиеаусwеис: Енергиевербрауcхсаусwеис
Wесентлиcхе Енергиетрäгер: Гас
Енергиевербрауcх: 122 кWх(м²*а)
Енергиееффизиензклассе: Д
Гüлтиг бис: 20.10.2030
Бауjахр (гемäß Енергиеаусwеис): 1966
Хеизунгсарт: Зентралхеизунг
Wесентлиcхе Енергиетрäгер: Гас
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 21-10-2020
действует до: 20-1-2030
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Класс : D
действует до: 20-1-2030
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Класс : D
другой
Нäхере Детаилс ерлäутере иcх Ихнен герне ин еинем персöнлиcхен Геспрäcх.Маcхен Сие сиcх селбст еин Билд вон диесем сcхöнен Обjект унд вереинбарен Сие jетзт Ихрен
индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.
Сие wоллен Ихре Иммобилие веркауфен? Спреcхен Сие унс ан унд вереинбарен Сие еинен Термин фüр еине костенлосе Wертеинсcхäтзунг. Ентспреcхенд Ихрен Ворстеллунген ерхалтен Сие вон унс еин фüр Сие маßгесcхнеидертес Вермарктунгсконзепт фüр Ихре Иммобилие.
ЛБС Иммобилиен ГмбХ, Ихр Вертрауенсмаклер.
Небенкостен: cа. 2 % Нотар- унд Гериcхтскостен соwие 5,5 % гесетзлиcхер Грундерwербстеуер
Кäуферcоуртаге: 2,38 % инкл. Мехрwертстеуер
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс ауф Wунсcх дер Веркäуфер кеине Ресервиерунген вор Нотартерминен воргеноммен wерден.
Хафтунгсауссcхлусс: Wир мöcхтен Сие дарауф хинwеисен, дасс сäмтлиcхе Ангабен ауф Грундлаге вон Еигентüмерангабен, наcх бестем Wиссен унд Геwиссен, jедоcх охне Геwäхр ауф Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит, ерфолген. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Дер Маклер ист вон jеглиcхер Хафтунг бефреит.
Исмаил Аcикгöз
+4915111663496, +4915111663496
ЛБС Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления