Реновиерте 4-Зиммер-Wохнунг мит Балкон унд Тиефгараге ин Кöлн-Деллбрücк / Тхиеленбруcх
ID: 491238#2407/1250965
#Квартира #Продажа #Кёльн #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Германия
Контактная информация:
Ben Baysal
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 173 - 2730058
Mobil: +49 (0) 173 - 2730058
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 173 - 2730058
Mobil: +49 (0) 173 - 2730058
Квартира Кёльн Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
€ 619 000 (≈ US$ 705 000)
DE-51069 Кёльн, Дюннвальд
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 619 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный немедленно
2011
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.248,61 Квадратные футы
удобства
Лифт / лифтОписание
Герне прäсентиерен wир Ихнен диесе гроßзüгиге 4-Зиммер-Wохнунг мит cа. 116 м² Wохнфлäcхе, гелеген ин еинем 2011 ербаутен Мехрпартеиенхаус ин толлер Лаге вон Кöлн-Деллбрücк / Тхиеленбруcх. Дие Wохнунг wурде кüрзлиcх реновиерт унд üберзеугт дурcх еине модерне Аусстаттунг, хелле Рäуме унд еинен сонниген Балкон ин абсолутер Сüдлаге.Дие Wохнунг бефиндет сиcх им 2. Обергесcхосс еинес гепфлегтен Хаусес. Еин Ауфзуг соргт фüр беqуемен Зуганг – идеал фüр Фамилиен одер äлтере Беwохнер. Дер гроßзüгиге Wохн- унд Ессбереиcх ист лиcхтдурcхфлутет унд билдет дас Херзстücк дер Wохнунг. Вон хиер аус хабен Сие Зуганг зум Балкон, дер зум Ентспаннен им Фреиен еинлäдт унд Ихнен сонниге Стунден ермöглиcхт.
Небен дем Wохнбереиcх стехен дреи wеитере Зиммер зур Верфüгунг, дие флеxибел алс Сcхлаф-, Киндер- одер Арбеитсзиммер генутзт wерден кöннен. Зwеи модерне Бäдер – еинес мит Бадеwанне, дас андере мит Дусcхе – сорген фüр Комфорт им Аллтаг. Дие Кücхе грензт ан ден оффенен Wохнбереиcх унд биетет аусреиcхенд Платз фüр еине Еинбаукücхе соwие Стаураум. Дие комплетте Wохнунг ист мит Фуßбоденхеизунг аусгестаттет, wелcхе üбер Нахwäрмеверсоргунг геспеист wирд (Енергиекеннwерт Б).
Еин Тиефгарагенстеллплатз гехöрт ебенфаллс зур Wохнунг унд wирд фüр 30.000 ЕУР митверкауфт. Со ист комфортаблес унд сиcхерес Паркен директ им Хаус геwäхрлеистет. Ин дер Тиефгараге бефинден сиcх ебенфаллс зwеи гроßзüгиге Фахррадабстеллрäуме. Зусäтзлиcх стехен Ихнен еин сепаратер Келлерраум соwие еин гемеинсcхафтлиcхер Wасcх- унд Троcкенраум зур Верфüгунг.
Иммо Парадисе 1ед8е8аб 231б6642 491238#2407
положение
#Кёльн
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин Кöлн-Деллбрücк / Тхиеленбруcх, еинем дер грüнстен унд фамилиенфреундлиcхстен Стадттеиле им реcхтсрхеинисcхен Кöлн. Деллбрücк вербиндет дие Нäхе зур Натур мит еинер херворрагенден стäдтисcхен Инфраструктур – идеал фüр алле, дие рухиг, абер денноcх гут ангебунден wохнен мöcхтен.Дие Умгебунг ист гепрäгт вон гепфлегтен Wохнхäусерн, виел Грüн унд еинер ангенехмен Наcхбарсcхафт. Ин директер Нäхе ладен дер Тхиеленбруcхер Wалд, дер Хöхенфелдер Сее унд захлреиcхе Спазиерwеге зу ерхолсамен Стунден им Фреиен еин – перфект фüр äлтере Менсcхен, дие дие Рухе дер Натур гениеßен мöcхтен, ебенсо wие фüр Фамилиен мит Киндерн.
Дер Ортскерн вон Деллбрücк биетет аллес фüр ден тäглиcхен Бедарф: Супермäркте, Бäcкереиен, Апотхекен, Cафéс, Рестаурантс соwие Äрзте унд еинен Wоcхенмаркт. Захлреиcхе Киндергäртен, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен бефинден сиcх ин дер Умгебунг унд синд беqуем ерреиcхбар.
Ауcх дие Анбиндунг ист бриллант: Дие Халтестелле дер Страßенбахнлиние 3 соwие мехрере Буслиниен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Мит дем Ауто геланген Сие сcхнелл зур А3 одер ин етwа 20 Минутен ин дие Кöлнер Инненстадт. Дер С-Бахнхоф Кöлн-Деллбрücк биетет зудем еине директе Вербиндунг зум Хауптбахнхоф.
Инсгесамт биетет Деллбрücк еине лебенсwерте Мисcхунг аус рухигем, натурнахем Wохнен унд стäдтисcхем Комфорт – еин идеалер Лебенсмиттелпункт фüр Пааре, Фамилиен унд Сенёрен глеиcхермаßен.
арматура
Дас Бесте ин Кüрзе:- cа. 116 м² Wохнфлäcхе
- 4 гут гесcхниттене Зиммер
- модернес Дусcхбад мит Хандтуcххеизунг
- модернес Wанненбад ен Суите мит воргелагертем Анклеидебереиcх, Хандтуcххеизунг унд Фенстер
- грößтентеилс бодентиефе Фенстер, 3-фаcх-Вергласунг
- гроßер Балкон ин абсолутер Сüдаусриcхтунг
- хоcхwертигер Еcхтхолзпаркетт (фрисcх üберарбеитет)
- Бауjахр 2011
- Wохнунг диесес Jахр реновиерт
- Ауфзуг им Хаус
- Тиефгарагенстеллплатз (ззгл. 30.000 ЕУР)
- сепаратер Келлерраум
- 2 Фахррадрäуме ин дер Тиефгараге
- Wасcх- унд Троcкенраум зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг
- бесте Лаге ин Кöлн-Деллбрücк мит гутер Анбиндунг унд Инфраструктур
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-06-20
действует до: 19.06.2033
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 69,80 kwh/(m²*a)
Класс : B
действует до: 19.06.2033
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 69,80 kwh/(m²*a)
Класс : B
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.Бен Байсал
0173 - 2730058, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления