Wохнунг W 10 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1255560
#Aпартаменты #Выкупа #Вена #Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.08.2025 um 10:40 Uhr
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 130 500 (≈ US$ 149 000)
AT-1120 Вена, Мейдлинг, Wolfganggasse 26
Австрия
Финанс
Дата аукциона 07.08.2025
149 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 130 500 (≈
Области
Жилая площадь475,87 Квадратные футы
Описание
Мехргесcхоссигес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус урспрüнглиcх аус 1874, бестехенд аус Келлер, Ердгесcхосс, 3 Стоcкwеркен унд Даcхбоден. Дас Гебäуде хат еине Страßенфронт мит 7 Фенстераcхсен ин дие Wолфганггассе унд еине Страßенфронт мит 8 Фенстераcхсен ин дие Стеинбауергассе.Ес wурде 2013 еин Дарлехен фüр Саниерунгсмаßнахмен ауфгеноммен, дас ин 30 халбjäхрлиcхен Ратен (бегинненд мит Маи 2014) зурücкгезахлт wирд. Дие Фа. Графф Иммобилиен КГ хат дамалс дие Мöглиcхкеит дер Еинмалзахлунг ниcхт wахргеноммен унд ист ам Дарлехен бетеилигт. Фüр Детаилс дазу wирд ауф дас Ланггутаcхтен верwиесен.
Дие Wохнунг 10 бефиндет сиcх им 1. Стоcк унд хат лаут дер зум
Беwертунгсстиcхтаг гüлтиген Нутзwертфестсетзунг еине Нутзфлäcхе вон 36,58 м². Ден гüлтиген Бауконсенс стеллт дер Еинреиcхплан вом 17.03.2000 дар, дер ауcх дие Басис фüр дие Нутзwертфестсетзунг wар. Дер Грундбуcхстанд зум Беwертунгсстиcхтаг ентсприcхт ебенфаллс диесер Нутзwертфестсетзунг. Дие Wохннутзфлäcхе дер Wохнунг 10 бетрäгт наcх Умбаутен лаут Еинреиcхплан вом 04.06.2012 ам
Беwертунгсстиcхтаг jетзт 40,22 м².
Беи дер Бефундауфнахме ам 04.05.2022 (ин Анwесенхеит дер
Миетерин) wурден вом СВ аугенсcхеинлиcх фолгенде Абwеиcхунген вом гüлтиген Бауконсенс фестгестеллт:
Еин Теилбереиcх мит еинер Флäcхе вон cа. 4 м² дер Наcхбарwохнунг W 9 wурде мит еинем Мауердурcхбруcх ин дие Wохнунг 10 интегриерт унд зу еинем Бад умгебаут.
Дас ехемалиге Бад мит WC wурде ауф еин WC верклеинерт унд им
фреиwерденден Береиcх данебен еине Коcхнисcхе ерриcхтет.
Дие ехемалиге ан дас Wохнзиммер ангрензенде Коcхнисcхе wурде дурcх Ентфернунг еинер Треннwанд мит дем ангрензенден Кабинетт зу еинем jетзт грößерен Зиммер зусамменгелегт.
Дас Ганг-WC Топ 10 унд дер Еинлагерунгсраум ЕР 10 им Келлер
синд дер Wохнунг 10 алс Wохнунгсеигентумсзубехöр зугеорднет.
Ес wирд дарауф хингеwиесен, дасс сиcх дие Келлербереиcхе ин еинем сcхлеcхтен Ерхалтунгсзустанд бефинден. Дас ехемалиге Ганг-WC канн алс Абстеллраум ам Ганг генутзт wерден. Диесе Татсаcхен wерден ин дер Беwертунг мит еинер ентспреcхенд
герингерен Геwиcхтунг диесер Флäcхен берücксиcхтигт.
Дие Флäcхенаусмаßе синд дем Еинреиcхплан вом 04.06.2012, дер аугенсcхеинлиcх дем татсäcхлиcхен баулиcхен Зустанд зум
Беwертунгсстиcхтаг ентсприcхт, зу ентнехмен.
Ин Безуг ауф дие Рауманорднунг, дие Раумгрößен, соwие ауф Тüр унд Фенстерöффнунген wирд ауф диесен План (аусзугсwеисе ин дер Беилаге дес Ланггутаcхтенс) верwиесен. Ес wирд дарауф хингеwиесен, дасс дие дортиген Маßангабен беи дер Бефундауфнахме ниcхт наcхгемессен wурден.
Дие Нутзфлäcхен, wелcхе фüр дие Беwертунг херангезоген
wерден, бетраген сомит фüр дие Wохнунг 10 зум Беwертунгсстиcхтаг татсäcхлиcх 40,22 м², зузüглиcх дес лаут Нутзwертгутаcхтен вом 27.03.2003 дер Wохнунг 10 зугеорднетен Еинлагерунгсраум ЕР 10 мит 3,99 м².
Дие Зубехöрфлäcхен wерден ентспреcхенд дерен Зустанд унд дерен Нутзбаркеит зум Беwертунгсстиcхтаг геwиcхтет.
Ес ергибт сиcх сомит фüр дие Веркехрсwертермиттлунг дер
Wохнунг W 10 мит Зубехöр еине зу беwертенде Гесамтфлäcхе вон инсгесамт cа. 41,56 м².
Дер аллгемеине Зустанд соwие дие Аусстаттунг дер Wохнунг 10 плус Зубехöр синд им Wесентлиcхен ауф ден беилиегенден Фотос ерсиcхтлиcх. Дие ам Беwертунгсстиcхтаг ворхандене Аусстаттунг дес Бадес, дес WC унд дер Коcхнисcхе wерден ин дер фолгенден Беwертунг им Ансатз дер Херстеллунгскостен паусcхал митберücксиcхтигт. Дас ебенфаллс ауф ден Фотос ерсиcхтлиcхе сонстиге Инвентар бефиндет сиcх гроßтеилс им Еигентум дер Миетерин унд wирд ин дер Беwертунг ниcхт берücксиcхтигт.
64/1974 Антеиле, мит денен Wохнунгсеигентум ан Wохнунг 10 унтреннбар вербунден ист. Ес wирд ауф дас аусфüхрлиcхе Саcхверстäндигенгутаcхтен хингеwиесен (инсб хинсиcхтлиcх дес бестехенден Бестандсверхäлтниссес унд дес ворсcхрифтсwидриген Зустандес), wобеи дарауф хингеwиесен wирд, дасс дер Беwертунгсстиcхтаг дер 09.08.2022 ист. Дие Wохнунг хат еине Нутзфлäcхе вон 40,22 м², зузüглиcх дес лаут Нутзwертгутаcхтенс вом 27.03.2023 дер Wохнунг 10 зугеорднетен Еинлагерунгсраум ЕР 10 мит 3,99 м².
Вадиум: 13.050,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 65.250,00 ЕУР
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления