дреи ландwиртсcхафтлиcхе Флäcхен (Зwангсверстеигерунг),Собственность земли /

Финанс

Выкупа

Дата аукциона 14.08.2025

оценкам, инструменты рыночной стоимости € 12 250 (≈

USD ▼

14 000)

Цена информация

Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Описание

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дреи унбебауте, ландwиртсcхафтлиcх генутзте Грундст&#xФC;cке (Wеинг&#xЕ4;ртен/Зуфахртфл&#xЕ4;cхе).

---

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 14.08.2025 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Бернкастел-Куес, Ситзунгссаал 1.11, Брüнингстраßе 30, 54470 Бернкастел-Куес öффентлиcх верстеигерт wерден:

Лфд. Нр. 1: Wеингартенфлäcхе 1.467 м², Им Флурwингерт, Веркехрсwерт: 12.250,00€
Лфд. Нр. 2: Зуфахрт, Лагерфлäcхе 465 м², Хинтер дер Гнасгассе, Веркехрсwерт: 860,00 €
Лфд. Нр. 3: Wеингартенфлäcхе 986 м², Ауф Дüрраcкер, Веркехрсwерт: 3.800,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 6 К 7/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дреи унбебауте, ландwиртсcхафтлиcх генутзте Грундстücке (Wеингäртен/Зуфахртфлäcхе).

---

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 18.12.2024 вор Орт ангефахрен унд воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге дер Ортсбесиcхтигунг соwие детаиллиертер Унтерлаген (Грундбуcх, Картен, Флäcхеннутзунгсплан, Боденриcхтwерте).

### Грундстücке

Ес ханделт сиcх ум дреи еигенстäндиге Флурстücке:

- **„Хинтер дер Гнасгассе“ (Флур 14, Флурстücк 105, 465 м²):** Дас Грундстücк хат трапезфöрмиген Зусcхнитт, еине хäнгиге Топографие унд ист алс Зуфахрт, Лагер- унд Гартенфлäcхе генутзт. Ес диент алс Зугангс- унд Абстеллфлäcхе зу еинем бенаcхбартен Wохнхаусгрундстücк. Ан дер Страßе бефиндет сиcх еин Металлсcхиебетор, ансонстен кеине Еинфриедунген. Зукунфтиг ист еине Нутзунг алс Wеингартен мöглиcх.
- **„Им Флурwингерт“ (Флур 21, Флурстücк 81, 1.467 м²):** Трапезфöрмигес Грундстücк ин леиcхтер Ханглаге, лäнгс вон Нордwест наcх Сüдост етwа 68 м ланг унд cа. 22 м бреит. Ес ист мит Риеслингребен ин Драхтрахменанлаге (Пфланзjахр 2020) бестоcкт, ермöглиcхт масcхинелле Беарбеитунг унд wирд wеинбаулиcх генутзт. Дие Wегеерсcхлиеßунг ист беидсеитиг унд сехр гут.
- **„Ауф Дüрраcкер“ (Флур 23, Флурстücк 24, 986 м²):** Реcхтеcкигес Грундстücк, леиcхт анстеигенд, етwа 83 м ланг унд 12 м бреит. Бестоcкт мит Дорнфелдер (Пфланзjахр 2001) ин Драхтрахменанлаге, ебенфаллс гееигнет фüр масcхинелле Беарбеитунг. Дие Ерсcхлиеßунг ист беидсеитиг дурcх ангрензенде Wеге гегебен.

Алле Грундстücке wеисен еинен фüр Wеинбау гüнстиген Зусcхнитт ауф. Дие Боденверхäлтниссе гелтен алс нормал трагфäхиг, проблематисcхе Бееинтрäcхтигунген wарен ниcхт еркеннбар.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Зуфахртсгрундстücк (Флур 14, 105) алс Зуфахрт унд Лагерфлäcхе генутзт, дие беиден андерен Грундстücке (Флур 21, 81 унд Флур 23, 24) wарен wеинбаулиcх (мит Ребен бестоcкт) унд аугенсcхеинлиcх им Еигенбетриеб беwиртсcхафтет.

---

положение

#КрайсБернкастель-Виттлих

**Микролаге/Wохнлаге:**
Дие Грундстücке лиеген им Ауßенбереиcх рунд ум дие Ортслаге, теилс ангрензенд ан Wохнбебауунг, теилс wениге хундерт Метер ентфернт ан Креисстраßе одер Бундесстраßе. Wинтриcх ист еин клеинер Wеин- унд Тоурисмусорт мит cа. 950 Еинwохнерн. Дие Умгебунг бестехт аус Wеинберген унд ландwиртсcхафтлиcхен Флäcхен, еинзелне Грундстücке грензен директ ан ден Ортсранд одер лиеген ан Фелдwеген унд дер Б53. Дие Наcхбарсcхафт ист ландwиртсcхафтлиcх унд теилс вон Еинфамилиенхäусерн гепрäгт. Кеине ерхеблиcхен Иммиссёнсбееинтрäcхтигунген wурден фестгестеллт.

**Версоргунг, Нахверсоргунг, Сcхулен/Веркехрсанбиндунг:**
Им Орт гибт ес Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф, еине Киндертагесстäтте унд еине Грундсcхуле. Wеитерфüхренде Сcхулен, Äрзте унд Апотхекен синд wениге Километер ентфернт ин Неумаген-Дхрон одер Бернкастел-Куес зу финден. Дер нäcхсте Бахнхоф бефиндет сиcх 20 км ентфернт ин Wиттлиcх, дер Флугхафен Франкфурт/Хахн ин cа. 35 км Ентфернунг. Дие Анбиндунг ан Бундесстраßе Б53 унд Креисстраßен ист гут, еине директе Бахнанбиндунг бестехт ниcхт.

**Грундстücксмеркмале:**
Дие Грундстücке синд регелмäßиг зугесcхниттен (трапезфöрмиг одер реcхтеcкиг), лиеген ин леиcхтер Ханглаге унд синд üбер гут аусгебауте Wеге беидсеитиг ерсcхлоссен. Дас клеинсте Грундстücк (465 м²) диент алс Зуфахрт унд Гартен, дие беиден Wеингартенгрундстücке синд мит Ребен бестоcкт унд инсгесамт 1.467 м² бзw. 986 м² гроß. Еин Беwуcхс мит Ребен ист ауф ден беиден грößерен Флäcхен ворханден (Риеслинг унд Дорнфелдер). Еин Грундстücк грензт директ ан дие бебауте Ортслаге, дие андерен лиеген ин фреиер Фелдлаге.

**Макролаге:**
Wинтриcх, Вербандсгемеинде Бернкастел-Куес, Ландкреис Бернкастел-Wиттлиcх, Рхеинланд-Пфалз.

---

другой

Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/дреи-ландwиртсcхафтлиcхе-флаеcхен.1045451

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 6 К 7/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.

отказ

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!

дреи ландwиртсcхафтлиcхе Флäcхен (Зwангсверстеигерунг)

Собственность земли / леснойВыкупаоценкам, инструменты рыночной стоимости € 12 250 (≈ US$ 14 000) DE-54487 ВинтрихРейнланд-Пфальц, Германия

Собственность земли / лесной
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 12 250 (≈ US$ 14 000)
DE-54487 Винтрих
Рейнланд-Пфальц, Германия