www.reedb.com 0817 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Доппелхаусхäлфте унд Антеил ан Веркехрсфлäcхе (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1060821/1285192

Двухквартирный дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 190 000 (≈ US$  216 000) 
DE-88471 Лаупхайм, Lange Straße 31/1
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Двухквартирный дом Лаупхайм Аукцион / выкупа Германия | 12
Двухквартирный дом Лаупхайм Аукцион / выкупа Германия | 2QR-CODE ...
Двухквартирный дом Лаупхайм Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 16.09.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 190 000 (≈ 
216 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
Номера
комната5
Области
Жилая площадь1.076,39 Квадратные футы
собственность0,03 акр
дополнения
Садyes,сад
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине Доппелхаусх&#xЕ4;лфте мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд 1/4 Митеигентумсантеил ан еинер Веркехрсфл&#xЕ4;cхе.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.09.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Бибераcх ан дер Риß, Ситзунгссаал дес Ратхаусес, Марктплатз 1, 88471 Лаупхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:

лфд. Нр. 1: Доппелхаусхäлфте, Флурстücк 15/3 - Веркехрсwерт: 188.100,00 €
лфд. Нр. 2: Антеил ан Веркехрсфлäcхе, Флурстücк 15/1 - Веркехрсwерт: 1.900,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 5/23.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине Доппелхаусхäлфте мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд 1/4 Митеигентумсантеил ан еинер Веркехрсфлäcхе.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 15. Аугуст 2023 äуßерлиcх унд иннен им Рахмен еинер Ортсбесиcхтигунг бегутаcхтет. Дие Беwертунг басиерт зусäтзлиcх ауф Бауунтерлаген, Бауплäнен, Грундбуcхдатен унд Аускüнфтен дес Бауамтс. Дас Даcхгесcхосс wурде ниcхт бесиcхтигт.

### Гебäуде

Ес ханделт сиcх ум еине теилунтеркеллерте, 1 ½-гесcхоссиге Доппелхаусхäлфте мит аусгебаутем Даcхгесcхосс. Дас Бауjахр ист вермутлиcх ин ден 1920ер Jахрен, умфангреиcхер Ум- унд Аусбау 1963. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 100 м², дие Бруттогрундфлäcхе cа. 195 м² унд теилт сиcх ауф ин:

- Келлер (зwеи Рäуме, Хеизраум)
- Ердгесcхосс (Флур, Треппе, Ессбереиcх мит Аусганг ин еинен клеинен Гартен, сепаратес WC/Абстеллраум, Кücхе унд Wохнзиммер)
- Обергесcхосс (Флур мит Треппе, зwеи Киндерзиммер, модернес Бадезиммер)
- Даcхгесcхосс (зwеи Зиммер, ниcхт бесиcхтигт)

Дие Грундриссгесталтунг ист зwеcкмäßиг мит клеинем Гартенантеил öстлиcх дес Хаусес, ансонстен ист дас Грундстücк нахезу воллстäндиг üбербаут. Дие Белеуcхтунг ерфолгт üберwиегенд üбер модерне Фенстер, дие Белиcхтунг ист üблиcх фüр еине Доппелхаусхäлфте диесер Бауарт. Дер Гебäудезустанд ист бауjахрестйписcх унд еинфаcх бис миттлерер Qуалитäт, теилwеисе модернисиерт (Фенстер, Санитäр, Бöден соwие Хеизунг 2013).
Дас Обjект wеист кеине беканнтен Баумäнгел одер -сcхäден ауф, ист jедоcх инсгесамт абгеwохнт. Дер енергетисcхе Стандард ист ниcхт зеитгемäß.

Еине Гараге одер Стеллплатз ист ниcхт ворханден. Дие Зуфахрт ерфолгт дурcх Фремдгрундстücке. Еин гесиcхертес Wегереcхт бестехт наcх Актенлаге ниcхт, абер еин Нотwегереcхт кöннте беанспруcхт wерден.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.

---
положение
#КрайсБиберах #RegierungsbezirkТюбинген
Дие Стадт Лаупхеим хат cа. 23.000 Еинwохнер унд лиегт им Ландкреис Бибераcх ин Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт зентрумснах, фуßлäуфиг етwа 500 м сüдлиcх дер Стадтмитте, ин еинер вердиcхтетен Wохнбебауунг мит üберwиегенд Wохнхäусерн. Дие Страßе ист еине аспхалтиерте Хауптвербиндунгсстраßе дер Стадт. Дас Грундстücк селбст хат кеине еигене Страßенанбиндунг; Зуганг üбер еине Гемеинсcхафтсзуфахрт, бауреcхтлиcхер Зустанд унгесиcхерт, ггф. Нотwегереcхт ерфордерлиcх. Дие Наcхбарсcхафт ист гемисcхт, охне фестстеллбаре Иммиссёнен.

Вор Орт синд алле Еинкауфсмöглиcхкеитен, Банкен, Äрзте, Киндергäртен соwие сäмтлиcхе Сcхулформен (cа. 10 Сcхулен фüр 3.300 Сcхüлер). Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист üбер ден Бахнхоф Лаупхеим Wест (ИРЕ, РБ) соwие Бус/Регёналверкехр сехр гут. Аутобахнзуфахртен (А8, А7) унд Флугхäфен синд ин ангемессенер Ентфернунг.

Дас Грундстücк ист ебен, трапезфöрмиг, мит еинер миттлерен Грößе вон cа. 106 м², зусäтзлиcх еинем ¼-Антеил ан 126 м² Веркехрсфлäcхе (Гемеинсcхафтсзуфахрт). Дие Грундстücкстиефе бетрäгт етwа 15 м, дие Бреите 7 м. Еин клеинер Гартенбереиcх им Остен ист ворханден, дер Рест ист üбербаут. Ес бестехен нормале Грензверхäлтниссе (Грензбебауунг мит Наcхбархаус).

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/доппелхаусхаелфте-унд-антеил-ан-веркехрсфлаеcхе.1060821

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 5/23.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!