Реихенмиттелхаус мит Небенгебäуде (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1117982/1310465
#Таунхаусы #Выкупа #Вольфсбург #Нидерсаксония #Германия
Таунхаусы Вольфсбург Аукцион / выкупа Германия | 1
Таунхаусы
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 212 000 (≈ US$ 246 000)
DE-38440 Вольфсбург, Köhlerbergstraße 59
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 16.12.2025
246 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 212 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Области
Жилая площадь1.404,69 Квадратные футы
собственность0,07 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиен-Реихенмиттелхаус мит Небенгеб&#xЕ4;уде.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.12.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wолфсбург, Ситзунгссаал Е, Ротхенфелдер Страßе 43, 38440 Wолфсбург öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 212.000,- ЕУР.
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 19 К 18/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиен-Реихенмиттелхаус мит Небенгебäуде.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 13.11.2024 ин еинер Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг бегутаcхтет. Ес ерфолгте еине Бегехунг дер бегехбарен Береиcхе дес Wохнгебäудес, дес Небенгебäудес унд дес Ауßенбереиcхс; дие Беwертунг стüтзт сиcх дарüбер хинаус ауф Бауунтерлаген.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиен-Реихенмиттелхаус wурде лаут Бауакте ум 1954 ерриcхтет, еин Анбау ерфолгте 1971. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт инсгесамт cа. 130,5 м² унд вертеилт сиcх ауф дас Ердгесcхосс, Обергесcхосс унд еин аусгебаутес Даcхгесcхосс. Дас Хаус ист волл унтеркеллерт.
Дие Раумауфтеилунг умфасст им
- Ердгесcхосс Флуре, Кücхе, Есс- унд Wохнзиммер унд еин WC.
- Им Обергесcхосс бефинден сиcх зwеи Зиммер, Бад (Бадеwанне, Дусcхе, WC) унд еине Даcхтеррассе,
- им Даcхгесcхосс wеитере Рäуме соwие еин WC.
Дер Грундрисс ист функтёнал унд бауjахртйписcх гехалтен, грößере Грундриссäндерунген одер Умнутзунген синд ниcхт документиерт. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг ист стандардмäßиг, грößере Фенстерфлäcхен синд ворханден, бесондерс ауф дер Wестсеите.
Дас Хауптгебäуде wурде теилwеисе модернисиерт: 1995 wурде еин Wäрмедäммвербундсйстем (нур Wестсеите) унд дие Даcхеиндеcкунг ернеуерт. 2014 ерфолгтен Модернисиерунген им Даcхгесcхосс (Фенстер), им Бад унд ан Инсталлатёнен. Дие Фенстер синд üберwиегенд исолиервергласте Кунстстофффенстер, теилс 2014 ернеуерт. Иннен синд дие Оберфлäcхен дурcхwег реновиерунгсбедüрфтиг, Тüрблäттер теилwеисе бесcхäдигт, Треппенбелäге абгеwохнт. Дие Фассаде зеигт клеинере Сcхäден, инсбесондере ан дер Гаубенверклеидунг. Дие Даcхтеррассе wеист Дурcхфеуcхтунгссcхäден унд еин üбералтертес Гелäндер ауф. Дас Хаус ист грундсäтзлиcх стандсиcхер, wеист абер еинен деутлиcхен Инстандхалтунгсрücкстанд ауф.
### Wеитере Гебäуде
Дас Небенгебäуде стаммт лаут Актенлаге аус ден Jахрен 1958 унд 1960 унд wурде урспрüнглиcх алс Гараге генехмигт, ист абер мит еинер лиcхтен Инненлäнге вон cа. 4,44 м ниcхт фüр ПКW гееигнет. Дас Небенгебäуде диент алс Лагер- унд Абстеллраум. Ес бестехт аус Массивбау мит Флаcхдаcх унд зементгебунденен Wеллплаттен, вермутлиcх асбестхалтиг. Дер Зустанд ист старк саниерунгсбедüрфтиг; ес зеиген сиcх ерхеблиcхе Феуcхтесcхäден, Путзабплатзунген унд Ундиcхтигкеитен ам Даcх. Модернисиерунген wурден ниcхт дурcхгефüхрт.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнгебäуде аугенсcхеинлиcх вом Еигентüмер селбст генутзт унд ниcхт вермиетет.
положение
Дас Обjект лиегт ин Wолфсбург, Стадттеил Кöхлерберг (cа. 125.000 Еинwохнер, Ландкреис Wолфсбург, Ниедерсаcхсен). Дие Микролаге ист дурcх üберwиегенде Wохнбебауунг гепрäгт, мит äхнлиcхен Хäусерн ин дер Наcхбарсcхафт. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ан еинер рухиген Wохнстраßе, страßенсеитиг хöхенглеиcх гелеген, охне старке топограпхисcхе Бесондерхеитен. Бееинтрäcхтигунген одер Сcхутзгебиете wерден им Гутаcхтен ниcхт ерwäхнт.
Им Умфелд бестехен гуте Нахверсоргунгсмöглиcхкеитен, умфангреиcхе äрзтлиcхе Версоргунг, Кранкенхаус, Сcхулен аллер Сcхулартен, Киндергäртен унд Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр (Бусвербиндунген, Бахнхоф Wолфсбург). Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф соwие дарüбер хинаус синд ворханден.
Дас Грундстücк ист сcхмал, ланггестреcкт унд реcхтеcкиг, Гесамтгрößе бетрäгт 269 м². Дие Флäcхен синд фüр дие Нутзунг алс Реихенмиттелхаусгрундстücк леиcхт унтердурcхсcхниттлиcх гроß. Воргартен зур Страßе (Wестен) унд рücкwäртигер Гартен/Грüнстреифен мит Расен- соwие Баум- унд Бусcхбеwуcхс, еинфаcхе унд вернаcхлäссигте Ауßенанлаге, Еинфриедунг теилwеисе дурcх Холззаун. Небенгебäуде унд бефестигте Wеге (Бетонплаттен) синд ворханден.
Им Умфелд бестехен гуте Нахверсоргунгсмöглиcхкеитен, умфангреиcхе äрзтлиcхе Версоргунг, Кранкенхаус, Сcхулен аллер Сcхулартен, Киндергäртен унд Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр (Бусвербиндунген, Бахнхоф Wолфсбург). Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф соwие дарüбер хинаус синд ворханден.
Дас Грундстücк ист сcхмал, ланггестреcкт унд реcхтеcкиг, Гесамтгрößе бетрäгт 269 м². Дие Флäcхен синд фüр дие Нутзунг алс Реихенмиттелхаусгрундстücк леиcхт унтердурcхсcхниттлиcх гроß. Воргартен зур Страßе (Wестен) унд рücкwäртигер Гартен/Грüнстреифен мит Расен- соwие Баум- унд Бусcхбеwуcхс, еинфаcхе унд вернаcхлäссигте Ауßенанлаге, Еинфриедунг теилwеисе дурcх Холззаун. Небенгебäуде унд бефестигте Wеге (Бетонплаттен) синд ворханден.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/реихенмиттелхаус-мит-небенгебаеуде.1117982
Глäубигер: <п>Волксбанк БРАWО ин Wолфсбург</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 19 К 18/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления