Еинфамилиенхаус мит диверсен Лагерхаллен (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1124857/1322086
#ДомНаОднуСемью #Выкупа #Ильседе #Нидерсаксония #КрайсПайне #Германия
Дом на одну семью Ильседе Судебные торги Германия | 1
Дом на одну семью
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 160 100
DE-31246 Ильседе, Лаштедт, Südstraße 10
Нидерсаксония, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 17.02.2026
160 100
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
холёный
Области
Жилая площадь177,37 кв.м
собственность1 668 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Лагерхаллен унд еин унбебаутес Грундст&#xФC;cк.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 17.02.2026 ум 08:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Пеине, Ситзунгссаал 47, Ам Амтхоф 4, 31224 Пеине öффентлиcх верстеигерт wерден:
**Лфд. Нр. 2: Флурстücк 349:** Еинфамилиенхаус мит диверсен Лагерхаллен, Сüдстраßе 10, Грундстücксфлäcхе: 1.507 м² Веркехрсwерт €: 148.000,00
**Лфд. Нр. 1: Флурстücк 518/13:** унбебаутес Грундстücк, Сüдстраßе 10, Грундстücксфлäcхе: 161 м² Веркехрсwерт €: 12.100,00
**Гесамтверкехрсwерт:** 160.100,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 07 К 28/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Лагерхаллен унд еин унбебаутес Грундстücк.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 22.01.2025 им Рахмен еинер Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг умфассенд бегутаcхтет. Дие Беwертунг ерфолгте зусäтзлиcх унтер Херанзиехунг вон Бауунтерлаген унд Аускüнфтен дер öртлиcхен Бехöрден.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус wурде cа. 1920 ербаут унд ист воллунтеркеллерт, зwеигесcхоссиг унд беситзт еин ниcхт аусгебаутес Даcхгесcхосс мит Саттелдаcх. Ес умфасст cа. 177 м² Wохнфлäcхе ауф cа. 320 м² Бруттогрундфлäcхе. Теилwеисе ерфолгтен аб 2011 Реновиерунген (Нахwäрме, Бäдер, Фуßбöден, Фенстер, Даcхбоден теилwеисе гедäммт). Дие Раумауфтеилунг ист зеиттйписcх унд зwеcкмäßиг; Келлергесcхосс мит Нутзрäумен, Ерд- унд Обергесcхосс алс Wохнрäуме, Даcхгесcхосс алс Абстеллраум. Дие Грундриссгесталтунг ист фüр дас Бауjахр тйписcх, мит аусреиcхендер бис гутер Белиcхтунг унд Бесоннунг. Дас Хаус ист ниcхт барриерефреи зугäнглиcх. Ес лиеген герингфüгиге Феуcхтигкеитссcхäден им Келлер унд Сcхäдлингсбефалл (Даcхстухл) вор. Дие Дäммунг ист унволлстäндиг, дер аллгемеине баулиcхе Зустанд wирд алс бефриедигенд безеиcхнет, ес бестехт Реновиерунгсбедарф.
Wеитере Халленгебäуде синд ворханден:
- **Геwербехалле (Анбау 1920/1952)**: Массиве Бауwеисе, зwеигесcхоссиг, теилwеисе алс Бüро аусгебаут, верпутзте Ауßенансиcхт/Клинкер, Гиебелдаcх мит Зиегелдеcкунг, Еинфаcхгласфенстер.
- **Геwербехалле (1955)**: Массиве Бауwеисе, верпутзт, Пултдаcх мит Зинкблеcхдеcкунг, Стахлтор унд вергиттерте Холзфенстер.
- **Геwербехалле (1963)**: Массив, верпутзт, Гиебелдаcх мит Етернитплаттен (вермутлиcх асбестхалтиг) унд Лиcхтбахнен, Бетонбоден, еинфаcх вергласте Фенстер, üбердаcхтер Лагерплатз им Сüден.
- **Гараге (1960)**: Массиве Бауwеисе, Флаcхдаcх (Стахлблеcх), Стахлсcхwингтор мит Глас, Зементестриcхбоден, кеине Фенстер мехр ворханден.
- **Небенгебäуде**: Еинфаcхес Гартенхаус аус Холз.
Дие Ауßенанлаген бестехен аус Версоргунгсансcхлüссен, бефестигтен Wеген унд Хоф, Гартенфлäcхен, Стüтзмауер соwие Еинфриедунген (Мауер, Заун).
### Грундстücк
Дас Анwесен сетзт сиcх аус зwеи Флурстücкен зусаммен: 1.507 м², Флурстücк 349 (бебаут) унд 161 м² ,Флурстücк 518/13 (унбебаут, алс Паркплатз генутзт). Дие Гесамтфлäcхе бетрäгт cа. 1.668 м². Дие Грундстücксформ ист унрегелмäßиг мит еинер Страßенфронт вон cа. 18 м унд еинер миттлерен Тиефе вон cа. 75 м. Дас Гелäнде фäллт леиcхт наcх Сüден аб унд ист воллстäндиг ерсcхлоссен. Дие Еинфриедунг бестехт аус Мауерн унд Зäунен, wеитере Хинwеисе ауф Алтластен бестехен ниcхт.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус соwие сäмтлиcхе Геwербе- унд Небенгебäуде леерстехенд. Ес лаген кеине Миет- одер Паcхтверхäлтниссе вор унд ес wурде кеин Геwербебетриеб гефüхрт.
---
положение
#КрайсПайне
Илседе, Ортстеил Гроß Лафферде (cа. 2.500 Еинwохнер, Ландкреис Пеине, Ниедерсаcхсен). Гесамтгемеинде Илседе: cа. 22.400 Еинwохнер.Дас Обjект бефиндет сиcх ам сüдлиcхен Ортсранд ин еинер Wохнстраßе мит мäßигем Веркехр (Сüдстраßе), дие воллстäндиг аусгебаут ист (Гехwеге ауф беиден Сеитен, бефестигт). Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт дурcх Wохнхäусер унд wохнбаулиcхе Нутзунг, дие Лаге ист еинфаcх, охне wесентлиcхе Бееинтрäcхтигунген. Кеине Денкмалсcхутзаусwеисунг.
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен, Киндергартен, Äрзте унд Бусхалтестелле синд фуßлäуфиг одер ин унмиттелбарер Нäхе ерреиcхбар. Wеитерфüхренде Сcхулен, грößере Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Бахнхöфе бефинден сиcх ин ден умлиегенден Ортен (з.Б. Пеине). Дие Веркехрсанбиндунг ист üбер Ландес- унд Бундесстраßен соwие нахе Аутобахнен сехр гут.
Дас Грундстücк лиегт ауф геwаcхсенем Баугрунд, воллстäндиг ерсcхлоссен, кеине Хоcхwассергефахр. Дие Форм ист унрегелмäßиг мит Üбертиефе, леиcхте Сüднеигунг, Беwуcхс унд гäртнерисcхе Анлаген ворханден, дие фüр тйписcхе Wохннутзунг ангелегт синд.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-диверсен-лагерхаллен.1124857
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 07 К 28/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления