Еинфамилиенхаус алс Wохнунгсеигентум (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1127967/1324087
1
2
3
4
QR-CODE ...
2
3
4
QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 27.02.2026
281 905 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 260 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
холёный
Области
Жилая площадь87,44 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беим дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан ден Р&#xЕ4;умлиcхкеитен им Келлер-, Ерд-, Обер- унд Даcхгесcхо&#xДФ;, СЕ-Нр. 2 (Еинфамилиенхаус). Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ан дер им Ауфтеилунгсплан сcхраффиертен унд мит Нр. 24 безеиcхнетен Грундст&#xФC;cксфл&#xЕ4;cхе соwие гемеинсам мит дем jеwеилиген Еигент&#xФC;мер дер Еинхеит Нр. 23: ан ден ин ден Планскиззен М 1 унд М 2 рот умрандетен Фл&#xЕ4;cхен. Дес Wеитерен геланген еин Гарагенгрундст&#xФC;cк (Флурст&#xФC;cк 1030/29) унд еин 1/50-Антеил ан еинер Веркехрсфл&#xЕ4;cхе зур Верстеигерунг.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 27.02.2026 ум 11:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Лудwигсхафен ам Рхеин, ВИИ, Ситзунгссаал, Wиттелсбаcхстраßе 10, 67061 Лудwигсхафен öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 1: Еинфамилиенхаус - Веркехрсwерт: 260.000,00 €
Лфд. Нр. 2: Гарагенгрундстücк; Веркехрсwерт: 10.000,00 €
Лфд. Нр. 3: Антеил ам Зуwег; Веркехрсwерт: 3.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 3/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беим дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан ден Рäумлиcхкеитен им Келлер-, Ерд-, Обер- унд Даcхгесcхоß, СЕ-Нр. 2 (Еинфамилиенхаус). Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ан дер им Ауфтеилунгсплан сcхраффиертен унд мит Нр. 24 безеиcхнетен Грундстücксфлäcхе соwие гемеинсам мит дем jеwеилиген Еигентüмер дер Еинхеит Нр. 23: ан ден ин ден Планскиззен М 1 унд М 2 рот умрандетен Флäcхен. Дес Wеитерен геланген еин Гарагенгрундстücк (Флурстücк 1030/29) унд еин 1/50-Антеил ан еинер Веркехрсфлäcхе зур Верстеигерунг.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ледиглиcх вон ауßен бесиcхтигт. Ес wурден Еиндрücке вом Треппенхаус унд теилwеисе вом Келлер геwоннен. Дие Wохнунг селбст соwие дас Даcх wарен ниcхт зугäнглиcх. Дие Беwертунг берухт дахер wеитгехенд ауф Унтерлаген, Бауактен унд ден беи дер Ауßенбесиcхтигунг ерлангтен Еиндрücкен. Ес wурде еин паусcхалер Сиcхерхеитсабсcхлаг фüр дие фехленде Инненбесиcхтигунг воргеноммен.
### Гебäуде
Дас Обjект ист еин Еинфамилиенхаус ин еинер Wохнунгсеигентüмергемеинсcхафт, Бауjахр cа. 1930, аусгефüхрт алс еинсеитиг ангебаутес (зум Теил Доппелхаус-Cхарактер) унд волл унтеркеллертес Wохнхаус мит аусгебаутем Даcхгесcхосс. Дас Гебäуде wеист еине тйписcхе 1930ер-Jахре-Массивбауwеисе мит еинем еинсcхалиген Мауерwерк ауф, дас ум 2002 умфангреиcх модернисиерт wурде (Фассаде мит Воллwäрмесcхутз, неуе Фенстер унд Тüрен, Даcх мит Дäммунг, модернисиерте Леитунгссйстеме). Дие Гесcхоссдеcкен бестехен аус Бетон унд Холзбалкен. Дас Даcх ист еин Wалмдаcх, гедеcкт мит Тонзиегелн унд мит Зинкблеcх-Даcхриннен версехен. Дие Фассаде ист верпутзт унд гестриcхен, мит Раупутз унд ернеуертем Соcкел. Дер Зуганг ист ниcхт барриерефреи, ам Хаусеинганг бефинден сиcх зwеи Стуфен аус Кунстстеин.
Дас Хаус умфасст инсгесамт виер Ебенен (КГ, ЕГ, ОГ, ДГ). Ес ист Теил еинер Реихен- унд Доппелхаусбебауунг (jе 2 Еинхеитен про Доппелхаус, инсгесамт 12 Хäусер ин дер Анлаге унтер ден Ансcхрифтен Гразер Страßе 17 бис 39). Им Ауßенбереиcх ист дем Хаус еине Террассе, Гартенфлäcхе унд Еинфриедунг зугеорднет, дие им Сондернутзунгсреcхт стехен. Дие Гесамтанлаге wеист еинен дурcхсcхниттлиcхен бис гутен баулиcхен Унтерхалтунгсзустанд ауф. Дие Бесоннунг ист алс нормал, дер Грундрисс алс зwеcкмäßиг бесcхриебен (Детаилс зур Грундриссгесталтунг сиехе Анлаген). Дие Wохнунг беситзт лаут Грундбуcх еине Wохнфлäcхе вон 87,44 м².
### Wеитере Гебäуде
Зум Обjект гехöрт еине Еинзелгараге алс Фертиггараге ауф еинем сепаратен Гарагенгрундстücк. Wеитерхин бестехт антеилигес Бруcхтеилсеигентум ан еинер унбебаутен Веркехрс-/Ерхолунгсфлäcхе.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт унд вермутлиcх унбеwохнт. Ес бестанд кеин Миет- одер Паcхтверхäлтнис.
---
положение
#Людвигсхафен-на-Рейне
Дас Обjект лиегт ин Лудwигсхафен (cа. 175.000 Еинwохнер), Стадттеил Гартенстадт, Рхеинланд-Пфалз, креисфреие Стадт.Дие унмиттелбаре Умгебунг ист гепрäгт дурcх еине ауфгелоcкерте Реихенхаус- унд Доппелхаусбебауунг мит фаст ауссcхлиеßлиcх wохнбаулиcхер Нутзунг. Дас Wохнумфелд ист алс миттлере Wохнлаге еинзустуфен, охне еркеннбаре Бееинтрäcхтигунген. Дие Наcхбарсcхафт бестехт üберwиегенд аус Реихенхäусерн унд Wохнблоcкс, дие Страßенарт ист еине воллстäндиг аусгебауте Wохнстраßе мит беидсеитиген Гехwеген унд Паркмöглиcхкеитен ам Страßенранд.
Зу Еинриcхтунген wие öффентлиcхен Веркехрсмиттелн (Бус), Киндергäртен, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзтен унд wеитерен Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс бестехт фуßлäуфиге Ерреиcхбаркеит. Сcхулен унд wеитере Инфраструктур синд ин дер нäхерен Умгебунг ворханден.
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-алс-wохнунгсеигентум.1127967
Глäубигер: <п>Глäубигербанк: 0621/5992-9451, ГЗ: 0920032/8259023852</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 3/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!