Компакт. Рухиг. Вермиетет. - Аттрактиве 1-Раум-Еигентумсwохнунг мит Балкон & Стеллплатз ин гепфлегте
ID: 511110#4427/1325420
Квартира Глаухау Продаётся Германия | Image
Квартира продаётся
€ 50,000
DE-08371 Глаухау, Louis-Lejeuné-Straße 2
Саксония, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
Финанс
Kaufpreis Wohnung: 45.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 €
Gesamtkaufpreis: 50.000 €
Mietverhältnis
Vermietet seit: 01.01.2018
Mieter: Herr Scharf
Mietverhältnis: bestehend
Monatliche Mieteinnahmen
Kaltmiete: 195,00 €
Stellplatz: 15,00 €
N
1.785,00€/Bei einem Kaufpreis unter 50.000 € beträgt die Käu
01.05.2026
1994
Номера
комната1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь34.37 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Беи дем ангеботенен Обjект ханделт ес сиcх ум еине гепфлегте, вермиетете 1-Раум-Еигентумсwохнунг им 1. Обергесcхосс еинер рухиген унд ордентлиcх верwалтетен Wохнанлаге ин дер Лоуис-Леjеунé-Страßе 2а. Дие Wохнунг верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 34,3 м² унд еигнет сиcх херворрагенд алс солиде Капиталанлаге мит üберсcхаубарем Верwалтунгсауфwанд.Дер зентрале Wохн- унд Сcхлафбереиcх билдет дас Херзстücк дер Wохнунг. Дурcх ден функтёнален Зусcхнитт лäсст сиcх дер Раум гут структуриерен унд биетет аусреиcхенд Платз фüр Wохнен, Сcхлафен унд Арбеитен. Гроßе Фенстер сорген фüр еине ангенехме Белиcхтунг унд еин фреундлиcхес Wохнамбиенте. Вон хиер аус ист ауcх дер Балкон зугäнглиcх, дер ден Wохнраум синнволл ерwеитерт унд еинен рухиген Блиcк инс Грüне ермöглиcхт – еин ниcхт зу унтерсcхäтзендер Мехрwерт ин диесер Wохнунгсгрößе унд еин кларер Плуспункт фüр дие Вермиетбаркеит.
Дие Кücхеннисcхе ист практисcх вом Wохнбереиcх абгетреннт унд ермöглиcхт еине платзспаренде, функтёнале Кücхенгесталтунг. Дас Бадезиммер ист гефлиест унд мит Дусcхе унд WC аусгестаттет. Дие Аусстаттунг ист зwеcкмäßиг, пфлегелеиcхт унд ауф еине лангфристиге Нутзунг аусгелегт.
Зур Wохнунг гехöрт еин еигенес Келлерабтеил, дас зусäтзлиcхен Стаураум биетет. Дарüбер хинаус стехен ден Беwохнерн еин гемеинсcхафтлиcхер Wасcхмасcхиненраум соwие еин Троcкенраум зур Верфüгунг – Аусстаттунгсмеркмале, дие инсбесондере беи клеинерен Wохнеинхеитен вон Миетерн гесcхäтзт wерден. Еин зур Wохнунг гехöрендер Ауßенстеллплатз рундет дас Ангебот аб унд стеигерт соwохл ден Wохнкомфорт алс ауcх дие Аттрактивитäт дер Иммобилие алс Капиталанлаге ерхеблиcх.
Дие Wохнунг ист сеит дем 01.01.2018 зуверлäссиг ан Херрн Сcхарф вермиетет. Дас бестехенде Миетверхäлтнис соргт фüр континуиерлиcхе унд планбаре Миетеиннахмен. Дие монатлиcхе Калтмиете бетрäгт дерзеит 195,00 €, хинзу коммен 15,00 € фüр ден Стеллплатз. Дие монатлиcхе Гесамтмиете инклусиве Небенкостенвораусзахлунг белäуфт сиcх ауф 295,00 €, wас еинер Jахресгесамтеиннахме вон 3.540,00 € ентсприcхт. Дие Небенкостен синд дабеи алс дурcхлауфенде Постен ниcхт рендитерелевант.
Дас монатлиcхе Хаусгелд бетрäгт инсгесамт 165,00 € унд сетзт сиcх аус 144,94 € Бетриебскостен соwие 20,06 € Рücклагензуфüхрунг зусаммен. Дие Рücклагенбилдунг трäгт зур наcххалтиген Инстандхалтунг дер Wохнанлаге беи унд стеллт еинен wиcхтиген Фактор фüр ден лангфристиген Wертерхалт дер Иммобилие дар.
Дие Wохнанлаге селбст прäсентиерт сиcх гепфлегт унд ордентлиcх. Дие рухиге Лаге, дие солиде Миетерструктур соwие дие функтёнале Аусстаттунг маcхен диесе Wохнунг зу еинер аттрактивен Еинстиегсиммобилие фüр Капиталанлегер одер зу еинер синнволлен Ергäнзунг еинес бестехенден Иммобилиенпортфолёс. Дурcх ден сепаратен Стеллплатз, ден Балкон унд дие лангфристиге Вермиетунг биетет дас Обjект еине аусгеwогене Комбинатён аус Сиcхерхеит, Стабилитäт унд наcххалтигер Вермиетбаркеит.
Инсгесамт ханделт ес сиcх ум еине üберсcхаубаре, гут калкулиербаре Капиталанлаге мит лангфристигем Миетверхäлтнис, рухигер Лаге унд еинер Аусстаттунг, дие ден Анфордерунген дес Миетмарктес ентсприcхт.
Иммо Парадисе 5е54ба75 ф0е17б22 511110#4427
положение
#КрайсЦвикау #Цвиккау
Дие Wохнанлаге ин дер Лоуис-Леjеунé-Страßе 2а лиегт ин еинер рухиген, грüнен Wохнгегенд мит ангенехмер Наcхбарсcхафт.Дие Умгебунг ист гепрäгт вон гепфлегтен Мехрфамилиенхäусерн унд гроßзüгиген Грüнфлäcхен – идеал фüр Миетер, дие рухигес Wохнен сcхäтзен.
Еинкауфсмöглиcхкеитен, öффентлиcхе Веркехрсмиттел соwие Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд гут ерреиcхбар. Дие Лаге еигнет сиcх соwохл фüр лангфристиге Вермиетунг алс ауcх алс солиде Капиталанлаге.
арматура
cа. 34,3 м² Wохнфлäcхе1-Раум-Wохнунг им 1. Обергесcхосс
Балкон мит Блиcк инс Грüне
Ламинатбоден им Wохнбереиcх
Флиесенбоден ин Кücхе & Бад
Дусcхбад / WC
Кücхеннисcхе
Келлерабтеил
Wасcхмасcхиненраум
Троcкенраум
Ауßенстеллплатз
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2018-08-27
действует до: 08-2028
спрос на энергию : 147.80 kwh/(m²*a)
Класс : E
действует до: 08-2028
спрос на энергию : 147.80 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Wеитере Информатёнен соwие Бесиcхтигунгстермине ерхалтен Сие беиФрау Wеиß одер Фрау Грунер унтер дер Телефоннуммер 03763 / 15391.
Wир бератен Сие ауcх герн ин унсерен Бüрорäумен ауф дер
Леипзигер Страßе 49 ин 08371 Глауcхау.
Бüрозеитен:
Монтаг–Доннерстаг: 09:00–12:30 Ухр & 13:30–15:00 Ухр
Фреитаг: 09:00–12:30 Ухр
Wеитере Обjекте:
Мит фреундлиcхен Грüßен
Лиса-Марие Wеиß
ДХ-Иммобилиенсервиcе & Др. Фуcхс Иммобилиен & Хофф
Тел.: 03763 15391
Мобил / WхатсАпп: 0174 34 144 16
✉️ Е-Маил: инфо@
Хафтунгсауссcхлусс
Алле Ангабен ин диесем Еxпосé wурден соргфäлтиг унд со воллстäндиг wие мöглиcх ерстеллт.
Дие Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие вон унсерем Ауфтраггебер зур Верфüгунг гестеллт wурден.
Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен. Маßгеблиcх синд дие им Кауфвертраг гесcхлоссенен Вереинбарунген.
Лиса-Марие Wеиß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
ДХ-Иммобилиенсервиcе
Объявления