Вермиетете 2-Раум-Wохнунг им Ердгесcхосс – солиде Капиталанлаге ин рухигер Лаге
ID: 511114#4427/1325427
#ДругаяКоммерческаяНедвижимость #Продаётся #Глаухау #Саксония #Цвиккау #КрайсЦвикау #Германия
Коммерческая недвижимость друга Глаухау Продаётся Германия | Image
Коммерческая недвижимость друга продаётся
€ 50 000 (≈ CHF 46 300)
DE-08371 Глаухау, Ahornweg 7
Саксония, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
Финанс
€ 50 000 (≈
Mieteinnahmen
Kaltmiete Wohnung: 300,00 € / Monat
Stellplatz: 15,00 € / Monat
Nebenkosten: 205,00 € / Monat
Gesamtmiete monatlich: 520,00 €
Jahresmiete: 6.240,00 €
Hausgeld
Betriebskosten: 198,64 € / Monat
Rücklagen: 37,36 € / Monat
4,165 % От покупной цены плюс НДС / налог
4,165 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten K
4,165 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten K
01.05.2026
1996
Номера
комната2
Области
Жилая площадь604,39 Квадратные футы
Описание
Диесе Зwеираумwохнунг им Ердгесcхосс стеллт еине селтене Комбинатён аус лангjäхригер Вермиетунг, üберсcхаубарем Кауфпреис унд üбердурcхсcхниттлиcхер Рендите дар.Дие Wохнунг ист сеит дем 01.05.2008 дурcхгехенд вермиетет унд генериерт сеит виелен Jахрен стабиле Еиннахмен. Еин Миетерwеcхсел одер Леерстанд ист актуелл ниcхт гегебен, wас дем Кäуфер софортиге Планунгссиcхерхеит биетет.
Дие Ердгесcхосслаге соргт фüр еине хохе Наcхфраге ам Миетмаркт, да сие соwохл фüр äлтере Миетер алс ауcх фüр Хаусхалте мит еингесcхрäнктер Мобилитäт аттрактив ист.
Дер зусäтзлиcхе Стеллплатз ерхöхт ниcхт нур ден Wохнкомфорт, сондерн стеигерт зуглеиcх дие Wиртсcхафтлиcхкеит дес Обjектс.
Дие üберсcхаубаре Wохнфлäcхе вон 56,15 м² ермöглиcхт еине гуте Костенконтролле, соwохл беи Инстандхалтунг алс ауcх беи лауфенден Беwиртсcхафтунгскостен.
Дурcх дас монатлиcхе Хаусгелд вон ледиглиcх 236,00 € – инклусиве Рücклагенбилдунг – ист дие Еинхеит ауcх лангфристиг солиде ауфгестеллт.
Диесе Иммобилие еигнет сиcх идеал:
алс Еинстеигеробjект фüр Капиталанлегер
зур Ерwеитерунг еинес бестехенден Портфолёс
одер алс рендитеориентиерте Анлаге мит лангфристигер Перспективе
Иммо Парадисе 8222бе66 ф0е17б22 511114#4427
положение
#КрайсЦвикау #Цвиккау
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им Ахорнwег 7 ин 08371 Глауcхау, им Ортстеил Ниедерлунгwитз.Ниедерлунгwитз ист еин рухигер, геwаcхсенер Стадттеил мит ангенехмер Wохнатмоспхäре унд гутер Анбиндунг ан дас Глауcхауер Стадтзентрум.
Еинкауфсмöглиcхкеитен, медизинисcхе Версоргунг, Сcхулен соwие дер öффентлиcхе Нахверкехр синд ин курзер Зеит ерреиcхбар.
Дие Лаге ист беи Миетерн дауерхафт гефрагт унд биетет сомит еине наcххалтиге Вермиетбаркеит, wас инсбесондере фüр Капиталанлегер вон гроßер Бедеутунг ист.
арматура
Дие ангеботене Еигентумсwохнунг ист еине функтёнал гесcхниттене Зwеираумwохнунг им Ердгесcхосс еинес гепфлегтен Мехрфамилиенхаусес.Мит еинер Wохнфлäcхе вон cа. 56,15 м² биетет сие еине гут нутзбаре Раумауфтеилунг унд сприcхт инсбесондере Миетер ан, дие Wерт ауф еине беqуеме Ерреиcхбаркеит охне Треппен леген.
Зур Wохнунг гехöрт еин Стеллплатз, дер сепарат вермиетет ист унд зусäтзлиcхе Миетеиннахмен генериерт.
Дие Еинхеит бефиндет сиcх ин еинем ордентлиcхен Гесамтзустанд унд ист сеит виелен Jахрен зуверлäссиг вермиетет – еин wиcхтигер Фактор фüр Капиталанлегер, дие ауф Стабилитäт унд Континуитäт сетзен.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2018-01-25
действует до: 01-2028
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 120,00 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 01-2028
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 120,00 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Wеитере Информатёнен соwие Бесиcхтигунгстермине ерхалтен Сие беиФрау Wеиß одер Фрау Грунер унтер дер Телефоннуммер 03763 / 15391.
Wир бератен Сие ауcх герн ин унсерен Бüрорäумен ауф дер
Леипзигер Страßе 49 ин 08371 Глауcхау.
Бüрозеитен:
Монтаг–Доннерстаг: 09:00–12:30 Ухр & 13:30–15:00 Ухр
Фреитаг: 09:00–12:30 Ухр
Wеитере Обjекте финден Сие ауф унсерер Хомепаге:
Мит фреундлиcхен Грüßен
Лиса-Марие Wеиß
ДХ-Иммобилиенсервиcе & Др. Фуcхс Иммобилиен & Хофф
Тел.: 03763 15391
Мобил / WхатсАпп: 0174 34 144 16
✉️ Е-Маил: инфо@
Хафтунгсауссcхлусс:
Алле Ангабен ин диесем Еxпосé wурден соргфäлтиг унд со воллстäндиг wие мöглиcх ерстеллт.
Дие Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие вон унсерем Ауфтраггебер зур Верфüгунг гестеллт wурден.
Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен. Маßгеблиcх синд дие им Кауфвертраг гесcхлоссенен Вереинбарунген.
Миетпреисäндерунген блеибен ворбехалтен.
Лиса-Марие Wеиß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
ДХ-Иммобилиенсервиcе
Объявления