Жилой комплекс, многоквартирный дом Берлин Продаётся Германия | Сcхäферсее,

Зум Веркауф стехт еине бефристет вермиетете унд модернисиерте Еигентумсwохнунг унмиттелбар ам Сcхäферсее ин Берлин-Реиниcкендорф. Идеал фüр алл jене, дие урбанес Лебен мит еинер рухиген Лаге вербинден мöcхтен.

Диесе cхарманте унд модернисиерте Алтбау-Етагенwохнунг бефиндет сиcх им 2. Обергесcхосс еинес 1923 массив ербаутен дреистöcкиген Мехрфамилиенхаусес. Алле Рäуме унд дие Логгиа лиеген, наcх Остен аусгериcхтет, зум рухиген Инненхоф.

Дие тйписcх фüр диесе Зеит унд практисcх гесcхниттене Wохнунг биетет ауф cа. 49 м² Wохнфлäcхе Wохнзиммер, Сcхлафзиммер, Флур, Фенстербад унд дие Кücхе мит дер Логгиа.

Дас Бадезиммер мит Фенстер верфüгт üбер еине Бадеwанне унд wурде 2005 умфäнглиcх саниерт. Дие Кücхе ист мит еинер Еинбаукücхе небст Герäтен аусгестаттет унд канн üберноммен wерден. Боденбелäге аус Ламинат, ПВC унд Флиесен сорген фüр еине пфлегелеиcхте унд стилволле Wохнатмоспхäре. Еин Келлерраум биетет зусäтзлиcхен Стаураум.

Дие Бехеизунг ерфолгт зентрал üбер еине мит Öл бефеуерте Тхерме. Дас Wармwассер wирд миттелс Дурcхлауферхитзер електрисcх ерзеугт. Еиниге Wохнунген им Хаус wурден мит Климаанлаген аусгестаттет. Ес бестехт ауcх фüр диесе Wохнунг дие Оптён зур Наcхрüстунг.

Дас Хаусгелд бетрäгт 265,- €.

Ес ханделт сиcх ум еине бефристет вермиетете Wохнунг, дие перспективисcх дие Еигеннутзунг ермöглиcхт.

Диесе Wохнунг стеллт еине идеале Гелегенхеит фüр зукüнфтиге Еигенхеимбеситзер одер ауcх Капиталанлегер дар, дие ден еинзигартиген Cхарме еинес Алтбаус ин Комбинатён мит модернен Аннехмлиcхкеитен ин еинер лебендиген Стадт wие Берлин ерлебен мöcхтен.

Аус Респект гегенüбер дем Миетер верöффентлиcхен Инненбилдер нур ауф Анфордерунг ин унсерем Еxпосé.

Иммо Парадисе беф38cе7 бф600фcд 511640#4293

Дие ангеботене Етагенwохнунг бефиндет сиcх ин еинер бегехртен Wохнлаге ин Норден Берлинс, еингебеттет ин еине хисторисcх геwаcхсене унд гут ентwиcкелте Инфрасруктур, дие соwохл Фамилиен алс ауcх Беруфстäтиге ансприcхт.

Хиер ерлебен Сие дие гелунгене Комбинатён аус урбанем Лебенсстил унд натурнахер Умгебунг фüр хохе Лебенсqуалитäт. Дие Гегенд бестиcхт дурcх дие аусгезеиcхнете Инфраструктур дие соwохл Рухе алс ауcх еине херворрагенде Анбиндунг ан дас Берлинер Стадтзентрум унд дас Умланд биетет.

Ин унмиттелбарер Нäхе финден Сие фуßлäуфиг захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен унд медизинисcхе Еинриcхтунген, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен.

Ин cа. 30 Минутен ерреиcхен Сие дас пулсиеренде Херз дер Хауптстадт мит дем Ауто одер ден öффентлиcхен Веркехрсмиттелн. Дие херворрагенде Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр, мит диверсен Бус- унд У-Бахнлиниен ин унмиттелбарер Нäхе, геwäхрлеистет сcхнелле унд ункомплизиерте Вербиндунген зу аллен wиcхтиген Кнотенпунктен дер Стадт. Дие Аутобахн ист ин етwас мехр алс зwеи Километерн сcхнелл ерреиcхбар, wас оптимале Бедингунген фüр Пендлер биетет.

Еин бесондерес Хигхлигхт диесер Лаге ист дие унмиттелбаре Нäхе зум малерисcхен Сcхäферсее, дер фаст директ вор дер Хаустüр лиегт унд сиcх перфект фüр ентспаннте Спазиергäнге унд Фреизеитактивитäтен им Фреиен анбиетет. Диесе Лаге комбиниерт урбанес Лебен мит еинер рухиген унд ангенехмен Наcхбарсcхафтсатмоспхäре, идеал фüр алле, дие дас Бесте аус беиден Wелтен ерлебен мöcхтен.

Хиер финден Сие еине гуте Баланcе зwисcхен стäдтисcхер Дйнамик унд еинем гемüтлиcхен Wохнумфелд.

Öффентлиcхер Нахверкехр:

- У-Бахнлиние 8 (Wиттенау – Херманнстраßе)
- Бус-Линиен 120, 122, 128, 255, Н20

Ентфернунген:

-Сcхäферсее - 500 Метер
-Алеxандерплатз – 30 Минутен
-Хауптбахнхоф – 30 Минутен
-Флугхафен БЕР – 60 Минутен

- 48,82 м² Wохнфлäcхе
- 2 Зиммер, Флур, Кücхе, Фенстербад
- 3. Етаге /
- Логгиа хофсеитиг наcх Остен
- Алтбау
- Массивбау
- модернисиерт / саниерт (Хеизунг, Даcх, Стрäнге, Електрик, Фассаде)
- 2013 Ауßенwанд- унд Даcхбодендäммунг
- Кунстстофффенстер мит 2-Фаcх-Вергласунг (2017)
- Треппенхаусреновиерунг 2023
- Боденбелаг: Ламинат, ПВC, Флиесе
- саниертес Wанненбад мит Фенстер
- Еинбаукücхе мит Герäтен
- Öл-Зентралхеизунг
- Wармwассер електрисcх
- Климаанлаге мöглиcх
- Келлерраум
- бефристет вермиетет

Провисёнсхинwеис:
3,57% Кäуфер-Провисён вом Кауфпреис инкл. 19% МwСт., вердиент унд фäллиг мит дер Беуркундунг дес нотариеллен Кауфвертрагес. Мит дем Веркäуфер ист еин провисёнспфлиcхтигер Маклервертраг ин глеиcхер Хöхе абгесcхлоссен.


Импрессум
Берлин-Cолор Иммобилиен Мейер ГмбХ

Карл-Хеинриcх-Улриcхс-Стр. 5
10787 Берлин

Телефон: +49 (0) 30 / 346 62 022
Фаx: +49 (0) 30 / 364 30 458
Е-Маил: инфо@берлин-cолор.cом

Wебсеите: www.берлин-cолор-иммобилиен.де

Cхарлоттенбург Берлин
Ханделсрегистернуммер: 141200 Б

Стеуернуммер: 27/226/32515
Умсатзстеуернуммер: ДЕ282856741

Гесcхäфтсфüхрер: Рене Хермс,

Геwербеерлаубнис наcх 34 c: Безирксамт Стеглитз-Зехлендорф вон Берлин, Абт. Геwербеамт

Кöнигин-Луисе-Страßе 96, 14195 Берлин
ФБ Геwербе унд Орднунгсангелегенхеитен
Телефон: 90299-4660, Фаx: 90299-4662
Е-Маил: орднунгсамт@ба-сз.берлин.де

Инхалтлиcх верантwортлиcх гем. §10 Абс. 3 МДСтВ:

Рене Хермс
Хафтунгсауссcхлусс:
Хафтунг фüр Инхалте

Дие Инхалте унсерер Сеитен wурден мит грößтер Соргфалт ерстеллт. Фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт дер Инхалте кöннен wир jедоcх кеине Геwäхр üбернехмен. Алс Диенстеанбиетер синд wир гемäß § 7 Абс.1 ТМГ фüр еигене Инхалте ауф диесен Сеитен наcх ден аллгемеинен Гесетзен верантwортлиcх. Наcх §§ 8 бис 10 ТМГ синд wир алс Диенстеанбиетер jедоcх ниcхт верпфлиcхтет, üбермиттелте одер геспеиcхерте фремде Информатёнен зу üберwаcхен одер наcх Умстäнден зу форсcхен, дие ауф еине реcхтсwидриге Тäтигкеит хинwеисен. Верпфлиcхтунген зур Ентфернунг одер Сперрунг дер Нутзунг вон Информатёнен наcх ден аллгемеинен Гесетзен блеибен хиервон унберüхрт. Еине диесбезüглиcхе Хафтунг ист jедоcх ерст аб дем Зеитпункт дер Кеннтнис еинер конкретен Реcхтсверлетзунг мöглиcх. Беи Беканнтwерден вон ентспреcхенден Реcхтсверлетзунген wерден wир диесе Инхалте умгехенд ентфернен.
Хафтунг фüр Линкс

Унсер Ангебот ентхäлт Линкс зу еxтернен Wебсеитен Дриттер, ауф дерен Инхалте wир кеинен Еинфлусс хабен. Десхалб кöннен wир фüр диесе фремден Инхалте ауcх кеине Геwäхр üбернехмен. Фüр дие Инхалте дер верлинктен Сеитен ист стетс дер jеwеилиге Анбиетер одер Бетреибер дер Сеитен верантwортлиcх. Дие верлинктен Сеитен wурден зум Зеитпункт дер Верлинкунг ауф мöглиcхе Реcхтсверстößе üберпрüфт. Реcхтсwидриге Инхалте wарен зум Зеитпункт дер Верлинкунг ниcхт еркеннбар. Еине перманенте инхалтлиcхе Контролле дер верлинктен Сеитен ист jедоcх охне конкрете Анхалтспункте еинер Реcхтсверлетзунг ниcхт зумутбар. Беи Беканнтwерден вон Реcхтсверлетзунген wерден wир дерартиге Линкс умгехенд ентфернен.
Урхеберреcхт

Дие дурcх дие Сеитенбетреибер ерстеллтен Инхалте унд Wерке ауф диесен Сеитен унтерлиеген дем деутсcхен Урхеберреcхт. Дие Вервиелфäлтигунг, Беарбеитунг, Вербреитунг унд jеде Арт дер Верwертунг ауßерхалб дер Грензен дес Урхеберреcхтес бедüрфен дер сcхрифтлиcхен Зустиммунг дес jеwеилиген Ауторс бзw. Ерстеллерс. Доwнлоадс унд Копиен диесер Сеите синд нур фüр ден приватен, ниcхт коммерзиеллен Гебрауcх гестаттет. Соwеит дие Инхалте ауф диесер Сеите ниcхт вом Бетреибер ерстеллт wурден, wерден дие Урхеберреcхте Дриттер беаcхтет. Инсбесондере wерден Инхалте Дриттер алс солcхе гекеннзеиcхнет. Соллтен Сие тротздем ауф еине Урхеберреcхтсверлетзунг ауфмерксам wерден, биттен wир ум еинен ентспреcхенден Хинwеис. Беи Беканнтwерден вон Реcхтсверлетзунген wерден wир дерартиге Инхалте умгехенд ентфернен.
Вербрауcхеринформатёнен

Онлине-Стреитбеилегунг гемäß Арт. 14 Абс. 1 ОДР-ВО: Дие Еуропäисcхе Коммиссён стеллт еине Платтформ зур Онлине-Стреитбеилегунг (ОС) береит, дие Сие хиер финден: хттп://еc.еуропа.еу/cонсумерс/одр




Рене Хермс
00491752465428, +493034662022, 01752465428
Берлин-Cолор-Иммобилиен Мейер ГмбХ