Villa Malcesine Satılık Italy | Lüks villa ile Garda Gölü FL şirket satın alımı - IT2201

Garda Gölü'nde satılık lüks villa - Malcesine'de komisyonsuz tatil mülkü satın alın - Lüks villa ile FL şirket satın alma.
Garda Gölü'nün hemen yakınında harika göl manzarasına ve orijinal Akdeniz İtalyan havasına sahip geniş bir bahçeye sahip bir villa mı arıyorsunuz? Mahremiyete ve rahatsız edilmemiş bir atmosfere değer veriyor musunuz? O halde doğru yere geldiniz.
Bir zeytinliğin ortasında, çok sayıda zeytin ağacının bulunduğu harika bir bahçeye ve Garda Gölü'nün nefes kesici manzarasına sahip geniş bir villa satıyoruz.
Villa yaklaşık 545,49 m² büyüklüğündedir ve çift kişilik yataklı sekiz yatak odasına bölünmüştür. Her odanın duş, lavabo ve WC içeren kendi banyosu vardır. Villa 1960'lı yıllardan kalma olup mutfak, yemek odası ve oturma odasının bir kısmı modernize edilmiştir. Mutfak bulaşık makinesi, buzdolabı, gazlı ocak ve elektrikle çalışan fırın ile tam donanımlıdır. Hemen bitişiğinde büyük bir cam masa bulunan ayrı bir yemek odası ve yanında kanepe, TV ve piyano bulunan geniş bir oturma odası vardır. Duvarlardaki eski resimler ve tavandaki avizeler evin tarihini yansıtmaktadır. Bahçede 3.10 metre çapında ve 1.20 metre derinliğinde küçük bir yuvarlak havuz bulunmaktadır.
Bu güzel villanın sahibi bir Liechtenstein şirketidir. Bu, alıcının emlak devir vergisi ödemek zorunda olmadığı ve istediği zaman FL veya CH'de bir hesap açabileceği anlamına gelir.
Satın alma fiyatı: 3,000,000 Euro 2,700,000 Euro'ya düşürüldü

Bölge: Garda Gölü
Cassone, Garda Gölü'nün doğu yakasında yer alır ve dünyanın en kısa nehri olan Aril ile tanınır. Merkezi 4 km uzaklıktaki Malcesine'ye bağlıdır. Gustav Klimt de tatillerini burada geçirmiş ve biri Cassone kilisesi diğeri Malcesine limanı olmak üzere iki resim yapmıştır.
Gardesana ana yolu, göl kenarındaki araziyi ve göl kenarındaki gezinti yolunu villadan ayırmaktadır. Yakın çevrede yayalar için bir yaya geçidi de bulunmaktadır. Geniş, düz ana bahçe ile Gardesana arasında zeytin ağaçlarının bulunduğu birkaç plato vardır. Buradan 31 basamaklı bir merdiven (yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde) geçerek mülkü yola ve göle bağlamaktadır. Bahçe, ana yolu görmeden Garda Gölü'nün eşsiz panoramik manzarasını sunmaktadır. Trimelone adasının ve çevredeki dağların doğrudan manzarasına sahipsiniz.

Bu tesis, 3.200 m² genişliğinde tesviye edilmiş bir bahçeye sahiptir. Bu villada 112 m²'lik bir güneşlenme terasının yanı sıra bir yüzme iskelesi ve göl kenarında bir arsa bulunmaktadır. Ev çitle çevrili ve kısmen taş duvarlarla sınırlandırılmıştır, ancak göl manzarası sınırsızdır.
Bu tesiste çeşitli aktivitelerin keyfini çıkarabilirsiniz.
Sizi lezzetli barbekü akşamlarının tadını çıkarmaya davet eden bir taş barbekü vardır ve yemeklerinizi tatlandırmak için bitki bahçesinden ve bir şişe ev yapımı zeytinyağından yararlanabilirsiniz. Geniş 120 m²'lik teras, harika göl manzarası eşliğinde kahvaltı/öğle yemeği/akşam yemeği ve rahatsız edilmeden güneşlenmek için mükemmeldir. Aktif olmayı sevenler masa tenisi masasını kullanabilir ve evden birkaç metre uzaklıkta Garda Gölü'nde yüzmek için göl kenarında bir arsaya sahip özel bir yüzme iskelesi vardır.
Göl kenarındaki tesiste çift kişilik yatak içeren bir oda, iki koltuklu bir yemek masası bulunmaktadır. İki halkalı elektrikli ocak, lavabo ve buzdolabı içeren küçük bir mutfak. Çanak çömlek, tencere ve tavalar ile mikrodalga fırın temin edilmektedir. Hemen bitişiğinde WC, duş ve lavabo içeren banyo bulunmaktadır. Daireye ulaşmak için 77 cm genişliğinde 13 basamak çıkmanız gerekmektedir, bu nedenle ne yazık ki engelliler için uygun değildir.
19 m²'lik güneşlenme terası iki şezlong, bir masa ve iki sandalye ile donatılmıştır ve dairenin üstünde yer almaktadır.
Yanında 4,50 metre uzunluğunda, 4,70 metre genişliğinde ve 2,22 metre yüksekliğinde kapalı bir park alanı bulunmaktadır. Ayrıca 7 m²'lik küçük bir depolama alanı bulunmaktadır.
Göl kenarındaki mülk çitle çevrilmiş ve ana yoldan ahşap bir çitle ayrılmıştır.
Garda Gölü'ne kolay erişim için hemen yanında özel bir yüzme iskelesi bulunmaktadır. Burada yüzebilir, sörf yapabilir, kayak yapabilir, yelken açabilir, ayakta kürek çekebilir veya kano yapabilirsiniz. Tüm su sporları meraklıları için idealdir.
Göl kenarındaki tesis, doğrudan göl kıyısında, gezinti yolu ile ana Gardesana yolu arasında yer almaktadır.
Göl gezinti yolu düzdür ve yürüyüş, koşu ve bisiklet için idealdir. Malcesine'nin başından Brenzone'nin sonuna kadar neredeyse kesintisiz olarak uzanır, 20 km'nin üzerinde bir uzunluğa sahiptir ve Cassone ortasındadır.

Komisyonsuz satın alma - İtalya'daki bu villa için alıcı komisyonu yok!