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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1019198/1250556

müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 158 000 
DE-66346 Püttlingen, Saarlouiser Straße 87
Saarland, Almanya

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Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 12.06.2025
tahmini, piyasa değeri
158 000 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
Alanlar
yaşam alanı174 m²
özellik2.584 m²
ekstralar
Bahçeyes,bahçe
Kileryes,kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 158.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 23/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt wurde am 08.07.2024 besichtigt, wobei einige Innenbereiche wie ein Zimmer im Erdgeschoss und die zweite Ebene der Scheune nicht zugänglich waren. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der zugänglichen Bereiche, vorhandener Bauunterlagen und Auskünfte bei den zuständigen Ämtern.

### Gebäude

Das Einfamilienhaus ist ein freistehendes Gebäude in Massivbauweise, errichtet im Jahr 1910. Es ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 174 m².

- Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, drei Zimmer und ein überdachter Balkon.
- Das Dachgeschoss hat vier Zimmer und ein Bad. Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt unterdurchschnittlich bis schlecht, mit erheblichem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Die Dachkonstruktion ist als Satteldach ausgeführt, das Gebäude hat mehrere Modernisierungen und Umbauten erfahren, jedoch in einem begrenzten Umfang, darunter die Überarbeitung des Verteilerschranks um 2020. Innenräume sind in einem stark veralteten Zustand, mit diversen Baumängeln und Schäden wie Rissbildungen und Schimmel.

### Weitere Gebäude

Auf dem Grundstück befindet sich ein Lager und eine Garage, beide ebenfalls massiv gebaut und verputzt. Das Lager und die Garage zeigen erhebliche Zeichen der Alterung und erfordern ähnliche Modernisierungsmaßnahmen wie das Wohnhaus.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt teilweise eigengenutzt und vermietet.
pozisyon
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Objekt liegt in Püttlingen, einer Kleinstadt mit ca. 18.300 Einwohnern.

Es befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Köllerbach, geprägt von offener Bauweise mit wenig Lärm. In der Nähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A8 und Buslinien gewährleistet. Püttlingen hat keinen Bahnhof, jedoch gibt es Anschlussmöglichkeiten über die Stadtbahnstation in Riegelsberg.

Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und insgesamt 2.584 m² groß, mit süd-südöstlicher Ausrichtung und teilweise verwildert. Die Makrolage in Püttlingen im Regionalverband Saarbrücken (Saarland) ist mäßig.
diğer
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1019198

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 23/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!