#KreisBiberach #VerwaltungsgemeinschaftWangenimAllgäu
Die Stadt Laupheim hat ca. 23.000 Einwohner und liegt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg.
Das Objekt liegt zentrumsnah, fußläufig etwa 500 m südlich der Stadtmitte, in einer verdichteten Wohnbebauung mit überwiegend Wohnhäusern. Die Straße ist eine asphaltierte Hauptverbindungsstraße der Stadt. Das Grundstück selbst hat keine eigene Straßenanbindung; Zugang über eine Gemeinschaftszufahrt, baurechtlicher Zustand ungesichert, ggf. Notwegerecht erforderlich. Die Nachbarschaft ist gemischt, ohne feststellbare Immissionen.
Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen (ca. 10 Schulen für 3.300 Schüler). Die Anbindung an den ÖPNV ist über den Bahnhof Laupheim West (IRE, RB) sowie Bus/Regionalverkehr sehr gut. Autobahnzufahrten (A8, A7) und Flughäfen sind in angemessener Entfernung.
Das Grundstück ist eben, trapezförmig, mit einer mittleren Größe von ca. 106 m², zusätzlich einem ¼-Anteil an 126 m² Verkehrsfläche (Gemeinschaftszufahrt). Die Grundstückstiefe beträgt etwa 15 m, die Breite 7 m. Ein kleiner Gartenbereich im Osten ist vorhanden, der Rest ist überbaut. Es bestehen normale Grenzverhältnisse (Grenzbebauung mit Nachbarhaus).
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