VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 288812/1285377
Çok aileli ev Kassel Satılık Almanya
Çok aileli ev Satılık
€ 649 000 (≈ US$ 739 000)
DE-34123 Kassel, Bettenhausen
Hessen, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 649 000 (≈
5,95 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1940
Odalar
oda14
Alanlar
yaşam alanı3.573,62 feet kare
özellik0,25 dönümlük
Açıklama
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
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pozisyon
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenEnerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : VERBRAUCH
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1940
enerji talep : 146,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1940
enerji talep : 146,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
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