+++ IBF Immo +++ Geräumige freie Maisonette ETW mit Stellplatz in Kohlscheid!
ID: 506094#50/1295812
#IkiKatlıDaire #Satılık #Herzogenrath #NordrheinWestfalen #Nrw #Köln #StädteregionAachen #Almanya
Iletişim bilgileri:
Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: 00491705566166
Mobil: 00491705566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: 00491705566166
Mobil: 00491705566166
iki katlı daire Herzogenrath Satılık Almanya | Image
iki katlı daire Satılık
€ 199 000 (≈ US$ 233 000)
DE-52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen (NRW), Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 199 000 (≈
3,57 Satın alma fiyatının% artı KDV / VERGİ
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
mevcut hemen
1934
Odalar
oda3
yatak odası2
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı1.065,63 feet kare
kullanım alanı64 feet kare
ekstralar
Teras
Açıklama
Im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid bieten wir Ihnen hier eine Maisonette Eigentumswohnung mit separatem Eingang und Stellplatz zum Kauf an. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen oder auch wieder vermietet werden. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohneinheiten, ist aber völlig autark, da der Gebäudeteil entsprechend separiert gebaut wurde. Auf insgesamt 99qm Wohnfläche bietet die Wohnung im EG ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche und ein G-WC mit Dusche. Im OG bietet die Wohnung dann ein geräumiges Vollbad mit Wanne und Dusche und einem Fenster, ein Kinder- und noch ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der über die Kellertreppe neben der Küche erreicht werden kann. Von der Küche aus gelangt man auch in den Innenhof, wo man sich einen schönen Sitzbereich einrichten kann.
Zur Immobilie gehört noch ein eigener Stellplatz neben dem Gebäude. Die große Gartenfläche hinter dem Hof kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden.
Immo Paradise b154a1b8 52bbb58c 506094#50
pozisyon
#StädteregionAachen #Köln
Das Mehrfamilienhaus liegt gegenüber einer Neubausiedlung in Kohlscheid in der Nähe zu der Firma Aixtron. Die Anbindung an den ÖPNV ist auf der Hauptstraße oder auch an der Kirche gegeben und kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in Kohlscheid gut erreichbar.Parçaları
Die angebotene Immobilie wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Im G-WC und auch im Bad sind jeweils Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. In der gesamten Wohnung liegt Laminat. Lediglich im G-WC und im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Waschmaschine wird im Keller aufgestellt, wo auch noch Platz für einen Trockner wäre. Da die Eigentümergemeinschaft lediglich aus 2 Einzeleigentümern und einem Großeigentümer besteht, wurde seinerzeit auf eine Instandhaltungsrücklage verzichtet. Der Gebäudeteil unserer Maisonettewohnung wird autark behandelt. Sämtliche Abrechnungen und die Gebäudeversicherung wurden separiert.
Enerji Kimlik Belgesi
kadar geçerli: 2035-02-24
Typ: „wohn”
Birincil enerji: Gaz
enerji talep : 359,49 kwh/(m²*a)
sınıfı : H
Typ: „wohn”
Birincil enerji: Gaz
enerji talep : 359,49 kwh/(m²*a)
sınıfı : H
diğer
Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Anfrage zu dieser Immobilie über die Anzeige. Sie erhalten im Anschluss einen weiterführenden Link wo Sie sämtliche Dokumente zur Immobilie herunterladen können. Sollten Sie Interesse an der Beratung zu einer möglichen Finanzierung haben so bitten wir darum uns direkt darauf anzusprechen.
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Özgür Bektas
00491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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