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Wohnhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung) 

ID: 1028044/1251390

公寓住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 72 000 (≈ US$  82 000) 
DE-54529 斯潘达勒姆, 盖尔斯多夫, Neustraße 2
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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财务
拍卖日期 16.06.2025
评估价值、市场价值 € 72 000 (≈ 
82 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1829
地区
土地0,99 英亩
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Nebengebäuden.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.06.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 72.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 56/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Nebengebäuden.

Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, da der Eigentümer nicht erschienen ist, daher basiert die Bewertung auf einer Außenbesichtigung.

Das Wohnhaus wurde ca. 1829 erbaut. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise mit schlichter Ausstattung und nicht gedämmten Außenwänden. Das Dach ist ein Satteldach, bedeckt mit Schiefer auf der Vorderseite und Tonziegeln auf der Rückseite. Die Fenster sind aus Aluminium oder PVC mit Isolierverglasung. Die Innenbesichtigung war nicht möglich, daher sind keine Aussagen über die Innenausstattung möglich, es wird jedoch ein Renovierungs- und Modernisierungsrückstau angenommen.

Auf dem Grundstück stehen zudem drei Nebengebäude: eine Scheune mit Stallungen, ein weiterer Stall und eine Scheune mit Holzfassade, alle in schlechtem Zustand mit undichten Dächern und sichtbaren äußeren Beschädigungen.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude bewohnt.
地点
#比特堡-普吕姆艾菲尔克瑞斯 #萨尔堡-凯尔
Die Mikrolage des Objektes befindet sich am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Spangdahlem, welche zur Verbandsgemeinde Speicher gehört und ca. 1.120 Einwohner hat.

Die Nutzung in der Umgebung besteht aus Wohnhäusern in geschlossener Bauweise, ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Straßenfront beträgt ca. 14 m, und das Topographie fällt in nordwestlicher Richtung ab. Kindergarten, Grundschule und der US-Luftwaffenstützpunkt Spangdahlem befinden sich in der Nähe. Nächstgelegene Städte wie Speicher und Bitburg sind 9 bzw. 16 km entfernt.

Die Makrolage des Objektes befindet sich im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-nebengebaeuden.1028044

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 56/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!