RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 283329/1252551
#住宅 #商业 #柏林 #夏洛滕堡维尔默斯多夫 #德国
住宅/商业建筑 柏林 德国
住宅/商业建筑
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 684 000)
DE-10785 柏林, 夏洛滕堡
柏林, 德国
财务
€ 8 500 000 (≈
5,95 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间7
地区
生活空间1.829,86 平方英尺
土地0,24 英亩
实用领域9.461 平方英尺
说明
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
地点
#夏洛滕堡-维尔默斯多夫
zentrale Lage
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