Wohnungseigentum an W 6 St II - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1317157
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财务
拍卖日期 22.01.2026
278 000
评估价值、市场价值
地区
生活空间76,41 米²
说明
Das Objekt ist im 3. Stock der Stiege 2 situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür mit Sicherheitsschloss betreten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad, einem WC und einer Küche, ist sowohl straßenseitig in Richtung Grundsteingasse als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über in diese Richtungen orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme – laut Aussage der anwesenden Person) und Radiatoren in den einzelnen Räumen, außer dem Vorraum, Abstellraum und WC. Das Objekt ist derzeit in Sanierung befindlich – diese ist noch nicht abgeschlossen. Ein E-Befund liegt nicht vor. Ob ein Gasanschluss vorhanden ist, konnte nicht abschließend geklärt werden, augenscheinlich wurde der Gaszähler (vor der Wohnung) demontiert. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, dieses ist durch Holzlamellen abgegrenzt.
Vadium: 27.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 139.000,00 EUR
地点
#奥塔克林
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