Solide Kapitalanlage mit Zukunft – 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss & Kellergeschoss
ID: 511107#4427/1325422
#商业房地产其他 #出售 #梅拉内 #萨克森 #开姆尼茨 #茨维考县 #德国
商业地产 其他 梅拉内 出售 德国 | Image
0049-35179992025财务
Die Wohnung ist zuverlässig seit 01.06.2025 vermietet und erzielt folgende Einnahmen:
Kaltmiete: 300 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 165 €
Garage: 15 €
➡️ Gesamtmieteinnahme: 480 € monatlich
Dazu kommt ein stimmiges Hausgeld von 202 €, da
4,165/Kaufpreis: 57.500,00 €
➡️ Provision: 4,165 % inkl. Mw
01.05.2026
房间
房间2
地区
生活空间50,28 米²
说明
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit zusätzlichem Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Mit einer Wohnfläche von ca. 50,28 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist dauerhaft vermietet.
Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 300,00 €. Hinzu kommen 15,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 480,00 €, was einer Jahresmiete von 5.760,00 € entspricht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 209,00 €, bestehend aus:
Betriebskosten: 167,10 €
Rücklagen: 41,90 €
Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.
Immo Paradise 87c5e4b9 f0e17b22 511107#4427
地点
#茨维考县 #开姆尼茨
Die Waldstraße in Meerane (08393) überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Mieter und bietet somit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger.设备
2 ZimmerErdgeschoss & Kellergeschoss
Wohnfläche: ca. 50,28 m²
Gepflegte Wohnanlage
Langfristig vermietet
Solide Mieteinnahmen
能源证书
发布日期: 2017-11-12
有效期至: 11-2027
一次能源: 燃气
能源需求: 81,30 kwh/(m²*a)
班级: C
有效期至: 11-2027
一次能源: 燃气
能源需求: 81,30 kwh/(m²*a)
班级: C
其他
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie beiFrau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.
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Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
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Lisa-Marie Weiß
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