ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG
ID: 290992/1293468
#Apartamento #Venta #Hamburgo #Alemania
Apartamento Hamburgo Venta Alemania
Apartamento Venta
€ 245 000 (≈ US$ 279 000)
DE-20259 Hamburgo, Eimsbüttel
Hamburgo, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 245 000 (≈
3,57 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1968
Habitaciones
habitación1
Áreas
Superficie409,03 pie
extras
Balcón
Bodega
instalaciones
En la etapa: 5
Ascensor / Ascensor Cocina integralDescripción
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl
- Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt
- eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl
- starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit
- zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur
- exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- breites Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld
- Freizeit und Gastronomieangebote im Schanzenviertel
- und, und, und ...
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posición
im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Calefacción urbana
construido: 1968
La demanda de energía: 155,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
Energía primaria: Calefacción urbana
construido: 1968
La demanda de energía: 155,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
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