Einfamilienhaus und unbebaute Grundstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 996983/1245118
#ÖnállóHáz #Elárverezések #Freisen #Saarland #KreisSanktWendel #Németország
Önálló ház Freisen Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 84 700 (≈ US$ 96 500)
DE-66629 Freisen, Ringstraße 28
Saarland, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 26.05.2025
96 500)
Becsült érték, piaci érték € 84 700 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1880
Szoba
Szoba5
Felületek
Lakótér1.162,50 négyzetméter
Föld0,13 acre
Hasznos terület387 négyzetméter
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune und zwei unbebaute Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.05.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 84.700,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 11/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune und zwei unbebaute Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit.
Das einseitig an die Scheune angebaute Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und stammt ca. aus dem Jahr 1880. Ca. 2019 und 2022 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Es verfügt über ein Kellergeschoss mit zwei Gewölbekellern, ein Erdgeschoss mit Flur, zwei Zimmern, Küche, Bad und Haustechnikraum, sowie ein Obergeschoss mit Flur und drei Zimmern. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 108 qm. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Hauses ist unterdurchschnittlich, mit erheblichem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Die Scheune mit Satteldach und 2-flügeligem Holztor stammt ebenfalls aus dem Jahr 1880, sie ist in massiver Bauweise errichtet worden.
Das Gartengrundstück (Flurstück 553/1) hat eine unregelmäßige Form bei einer Größe von 182 qm, das Flurstück 552/1 (Zuwegung) hat eine Größe von 39 qm.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Helyszín
#KreisSanktWendel
### Mikrolage/WohnlageDas Einfamilienhaus befindet sich in Freisen, einer Gemeinde im Landkreis St. Wendel mit etwa 7.900 Einwohnern. Die Umgebung ist vorwiegend durch Wohnbebauung in offener Bauweise geprägt. Das Objekt liegt an einer Landesstraße (L314) mit mäßigem Verkehr.
### Infrastruktur
In Freisen sind alle gängigen Schularten sowie Kindergärten vorhanden, und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort sichergestellt. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen innerhalb von 700 Metern mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Orte. Der nächstgelegene Bahnhof mit Regionalzuganbindung ist der Bahnhof Hofeld in Namborn.
### Grundstück
Das Grundstück ist eben und umfasst insgesamt eine Fläche von 542 m², verteilt auf drei Flurstücke: das Hausgrundstück (321 m²), Gartenland (182 m²), und eine Zuwegung (39 m²). Die Form der Grundstücke ist nahezu regelmäßig beim Hausgrundstück und unregelmäßig bei den anderen beiden.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-und-unbebaute-grundstuecke.996983
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 11/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése