Hus Pavones Til salgs Costa Rica | Drømmeeiendommen i Costa Rica har et areal på 8, 9 hektar og et boareal på 528 kvadratmeter.

Eiendommen ble bygget i 2022 og har en solid konstruksjon (armert betong, ikke tre) med et boareal på 528 m² og tilbyr høyeste komfort og mange bruksmuligheter. Salget inkluderer møbler, verktøy og koifiskene i innendørsbassenget (unntatt kjæledyr og personlige eiendeler).

Kjøkkenet skal renoveres og males – ved renovering før kjøpet gir eieren en prisreduksjon på opptil 30 000 dollar.

Eiendommen er registrert i tingboken i Costa Rica. Bygge- og beliggenhetsplanene fra 2013 foreligger.

Eiendommen ligger i provinsen Catago, en rolig region preget av jordbruk, med rikelig nedbør og milde temperaturer (15–27 °C) hele året. Det er ingen ekstreme tørke- eller regnperioder.
Prisfordel: Matvarer er 60 % billigere enn på Stillehavskysten.

Infrastruktur i nærheten:
Restauranter og bussholdeplass: 100 m
Supermarked og skole: 2–4,5 km
Sykehus (bygget i 2023/2024): 16 km
Byen Turrialba: 18 km (universitet, banker, apotek osv.)
San José og Karibikkysten: 80 km hver

Romfordeling:
3 soverom, 2 bad, 2 arbeidsrom, 2 store flerbruksrom, kjøkken, stue, innendørs hage med galleri og dam, bod, vaskerom, balkong, hundegård.

Uthus og fasiliteter:
Verksted, bondegård, frukthage, klokkeblomsttre, fiskedam og svømmebasseng, 2 adkomstveier med porter.

Teknikk og infrastruktur:
Vann, strøm, fiberoptisk internett, septiktank med 8 overløpsbassenger, fullt tilgjengelig med vanlige kjøretøy

Driftskostnader (månedlig):
Strøm: ca. 68 euro,
Vann: ca. 10 euro,
Internett: ca. 35 euro,
Søppel: ca. 7,50 euro

Årlig eiendomsskatt: ca. 600 euro

Mulige bruksområder:
Økologisk landbruk, fiskeoppdrett, husdyrhold, kulturhus, byggegrunn, boligområde, tømmerhandel, mulighet for installasjon av solcelleanlegg

Salget inkluderer møbler, verktøy og koikarper.
Du kan få en rabatt på opptil 30 000 amerikanske dollar.
Eiendomsskatt + notarkostnader (Costa Rica): ca. 4 %

Dyr og naturelskere velkomne: dovendyr, fugler, pungrotter og andre ville dyr
Ingen farlige rovdyr i nærheten
Myggbeskyttelse tilgjengelig, koi-karper hjelper til med å holde myggene unna
Medisiner er tilgjengelige uten resept, tabletter kan også kjøpes enkeltvis

Kjøpere betaler ingen meglergebyr