Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk
ID: 505342#4436/1294316
#BlokiMieszkalne #Düsseldorf #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkDüsseldorf #Niemcy
Informacje kontaktowe:
Mrs Olga Martin
Olga Martin
An den Eichen
14513 Teltow
Tel.: +491712381495
Olga Martin
An den Eichen
14513 Teltow
Tel.: +491712381495
Blok mieszkalny Düsseldorf Niemcy | Image
Blok mieszkalny
Cena na zapytanie
DE-40227 Düsseldorf, Oberbilk
Nordrhein-Westfalen (NRW), Niemcy
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Finanse
Cena na zapytanie
3,57 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
1957
Pokój
Pokój19
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa6.135,43 sqft
Nieruchomość0,14 acre
Opis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 540 m² und verteilt sich auf 4 Geschosse mit insgesamt 19 Zimmern.Das Haus ist überwiegend vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von ca. 4.171 €. Eine Wohnung steht aktuell leer und ist bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung mit zusätzlichem Mietpotenzial.
Die Heizungsanlage wurde laufend modernisiert: der Heizkessel wurde 2007 erneuert, die Heizkörper wurden 2019 ausgetauscht. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehören zudem 10 Stellplätze, die den Wert und die Attraktivität erhöhen. Das Grundstück umfasst ca. 540 m².
Immo Paradise c3fd4cdd 9b3da3f4 505342#4436
Lokalizacja
#RegierungsbezirkDüsseldorf
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage von Düsseldorf- Oberbilk. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend: U-Bahn, Tram- und Buslinien sind in wenigen
Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und
Grünanlagen.
Sprzęt
-Baujahr 1957-9 Wohneinheiten (davon 1 bezugsfrei)
-ca. 540 m² Wohnfläche
-19 Zimmer
-4 Geschosse + Keller
-Gas-Zentralheizung (Kessel 2007, Heizkörper 2019 erneuert)
10 Stellplätze
Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 4.171 €/Monat
Certyfikat energetyczny
Typ: „wohn”
Energia pierwotna: Gaz
Energia pierwotna: Gaz
Różne
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragenOlga Martin
+491712381495, +491712381495
Olga Martin
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